JuridischForum.be

Beste,
Ik ben levenslang vruchtgebruiker van een woning.
nu zou de huidige blote eigenaar graag de blote eigendom verkopen mits mijn toelating
mijn partner zou daar willen in investeren en eventueel de blote eigendom inkopen,
wij zijn momenteel een feitelijk samenwonend koppel en wonen op het zelfde adres van dit huis ( mijn partner woont bij mij in)
nu is er een eerste contact geweest bij de notaris en die maakt er mijn partner attent op dat ze indien de relatie afloopt dat ze kan buiten gezet worden hetgeen ook waar is .
Nu wil mijn partner wel een bepaalde zekerheid als ze mee investeert hetgeen begrijpelijk is, voor mij geen probleem want ik wil haar levenslang bewonersrecht geven.
Nu zou dit volgens dienen notaris niet zo eenvoudig zijn of zelfs onmogelijk op te lossen.
Ik zou zelfs een samenlevingsovereenkomst opmaken en dit notarieel laten vastleggen maar blijkbaar gaat dit niet zomaar , dienen notaris beweert dat er geen probleem is zolang alles goed gaat in de relatie, maar wat moet er gebeuren als er een relatiebreuk ontstaat dit zou volgens hem wettelijk wel eens veel complicaties kunnen geven.
Ik hoop dat er er hier een paar specialisten onder jullie bij zitten die mij goede raad kunnen geven.

mvg,

Eric

de oplossing is simpel: een huwelijk, met het juiste huwelijkscontract

In alle andere gevallen wordt het een probleem wanneer jullie uit elkaar gaan (met een huwelijk ook maar in een echtscheiding is dat beter geregeld).

Bij uw overlijden, gaat het vruchtgebruik niet naar de partner maar naar de blote eigenaar. Dat aan de partner laten overmaken is bijna niet mogelijk.
Beste oplossing : samen die blote eigendom aankopen (50-50) en een deel van het vruchtgebruik laten kopen door de partner. Beste nadat jullie gehuwd zijn.

huwen staat niet zo direct op ons verlanglijstje ( tegenwoordig heb je toch veel van die nieuw samengestelde gezinnen toch?)
in ons geval zou bij overlijden het vruchtgebruik naar mijn partner gaan aangezien zij de nieuwe blote eigenaar zou zijn ( het plan is dat zij de blote eigendom zou inkopen) ik zie bij overlijden geen probleem.
alleen bij leven en relatiebreuk