JuridischForum.be

In juni zijn mijn partner en ik getrouwd (zonder contract)

Hiervoor waren wij beiden al in het bezit van ons eigen huis. Enkele maanden voor het huwelijk beslisten we officieel te gaan samenwonen. Dit in het huis van mijn partner. Mijn huis is sindsdien verhuurt aan derden.

Nu gingen we er vanuit dat door het huwelijk beide huizen nu van ons allebei zijn. Nu vertelde ons onlangs iemand dat dit niet zo is. Eigendommen van voor het huwelijk komen niet in de gemeenschap.

Wat gebeurt er met mijn woning indien ik kom te overlijden? Gaat die dan naar mijn ouders? Of toch naar mijn partner? (Wij hebben geen kinderen).

Alvast bedankt

Als uw ouders dan nog leven, of uw broers en zusters of kinderen van broers of zusters, krijgen zij de blote eigendom en krijgt uw echtgeno/ot/te het vruchtgebruik op uw huis.

In de andere gevallen krijgt uw echtgeno/ot/te de volle eigendom van uw huis.

Is het in de gemeenschap brengen via een huwelijkscontract soms geen oplossing....
En daarin ook: langstlevende erft alles (met keuzebeding)...
Zo is het bij mij geregeld.

Beide huizen idd , via een notaris, in de gemeenschap brengen. Dan zijn ze van beiden. En erft de partner rechtstreeks dat huis - en al de rest uit die gemeenschap. Ik zou wel zeggen : wacht nog een tijd. Eén op drie huwelijken komt tot echtscheiding en dan zou je, in dat geval, nogal staan zien. Daarom dat in zo'n situatie ineens wordt afgesproken hoe een scheiding wordt geregeld.

Eigendom van een partner in de gemeenschap brengen is een techniek die notarissen bij info avonden aanbevelen voor zover er een stabiele en duurzame relatie is. Is niet duur en zorgt ervoor dat bij onevenwicht van onroerende goederen minder successie zal moeten opgehoest worden.
Overigens starten die info avond rond Allerheiligen in pre corona tijden altijd met de volgende slide: er zijn twee zekerheden in het leven: je zal sterven en je zal belastingen betalen...
en dan volgen een reeks technieken om dat laatste een beetje te milderen.

Bedankt voor alle info! Wij wachten momenteel nog wat af en zullen zien wat de toekomst brengt.

Indien er kinderen zouden komen, zullen zij recht hebben op de eigendommen.