JuridischForum.be

Situatie:
Hij is gescheiden en heeft 2 jonge kinderen. Had eigen huis met ex, dat verkocht is en hij wil een nieuw huis kopen met huidige partner. Huidige partner heeft geen kinderen en huurt een woning. Ze wensen nog kind(eren) samen, maar zullen niet trouwen.
Hij heeft eigen kapitaal om in het nieuwe huis te steken, daarbovenop moet (uiteraard) nog een lening. Zij heeft geen eigen kapitaal, zou enkel lening zijn.

Haar voorstel was om samen te lenen, het huis effectief 50/50 eigendom en om geld aan de kant te zetten om zijn kinderen beiden evenveel te kunnen laten erven wanneer hij zou komen te overlijden. Een testament waarin staat dat zij het huis krijgt wanneer hij komt te sterven. Is dit een redelijk voorstel? Of worden mensen daarbij enorm 'in het zak' gezet?

Vraag: Wat is de beste manier om veilig te stellen dat zij (indien hij komt te sterven) niet uit het huis moet... Maar dat het ook geen immense kosten zullen zijn om in het huis te kunnen blijven wonen?
Hij wenst uiteraard dat zijn kinderen van hem erven (in de vorm van het huis). Dat wil zeggen dat zij zijn kinderen moet betalen om in het huis te kunnen blijven?

Wettelijk samenwonen. Dan erft zij het vruchtgebruik van de woning en zijn kinderen de rest. Op het moment dat zij ook overlijdt, is het huis volledig voor de kinderen.

Wettelijk samenwonen. Dan erft zij het vruchtgebruik van de woning en zijn kinderen de rest. Op het moment dat zij ook overlijdt, is het huis volledig voor de kinderen.

Is het zo simpel? Wettelijk samenwonen was sowieso de bedoeling, maar hoe zit 't dan met het erven? Het huis is dan voor de helft van de kinderen wanneer hij sterft? Kan zij de kinderen ook uitbetalen zodat het huis van haar is?

Hij & Zij kunnen best eens zien wat ze willen dat er gebeurt bij

- stoppen van het samenwonen
- overlijden van 1 van beiden

en met de uitkomst daarvan naar de notaris stappen

In geval van relatiebreuk, zou hij in het huis blijven (Bepaald door de woonplaats, dichter bij zijn familie/werk en bij zijn kinderen dan bij haar familie/werk). Dan dient hij haar uit te kopen voor de waarde die zij in het huis heeft gestoken vermoed ik.

In geval van zijn overlijden wenst hij het huis aan zijn/hun kinderen te schenken (uiteraard, wat je bezit wil je graag nalaten... ) Wat gebeurt er dan met haar aandeel in het huis?
Zij wenst wel in het huis te blijven wonen, kan dat sowieso bij wettelijk samenwonen? Of moet daar nog iets voor geregeld worden?