partner weigert huur te betalen

[Brugge68]

Mijn zoon en zijn partner zijn uit elkaar. Ze huurden samen een woning (via een immokantoor) en hebben beiden zowel het huurcontract als de beëindiging van het huurcontract ondertekend. De maandelijkse huur werd op een gemeenschappelijke rekening gestort en zo doorgestort naar de eigenaar. Zij weigert nu verder de huur te betalen (50% voor 2 maand) + 50% van de boete van 3 maand huur (opzeg na 1ste jaar huren).
Verder staan er ook nog spullen van haar in het huis en zij weigert die weg te halen. Op 31/12/2025 moet het huis echter leeg zijn.
Wat zijn de rechten van mijn zoon (of plichten). Hoe kan hij zorgen dat zij dient te betalen + haar spullen komt weghalen.
Mijn zoon heeft niet de financiële middelen om dit zelf te betalen.

[Thomas_AA]

En die maanden die ze weigert te betalen, is dat niet gewoon de periode dat zij al verhuisd was en uw zoon er nog woont? Of woont niemand er meer?

Het is dan toch logisch dat degene die blijft wonen tijdens de opzeg betaalt. De vertrekkende heeft waarschijnlijk al een andere woonst te bekostigen.

[Brugge68]

mijn zoon woont er ook niet meer, hij heeft dient ook huur te betalen voor zijn nieuwe woning. Initeel ging zij er blijven wonen maar is het "afgetrapt". Zij moet toch ook de schadevergoeding betalen?
Het contract is opgezegd op 1/11/2025 - einde contract 31/1/2026. Dus er moet nog 3 maand huur betaald worden + de schadevergoeding maar zij weigert nu alle betalingen.
De woning is dus nu in feite onbewoond, mijn zoon zorgt dat er nog voldoende verwarming is (tegen vocht en vrieskou) maar zij heeft ook haar inboedel achtergelaten. Mijn zoon moet toch niet voor alles opdraaien? Haar naam staat ook op het huurcontract.

[Thomas_AA]

In dat geval is het inderdaad logisch dat ze elk voor de helft opdraaien. Tenzij hij kan bewijzen dat zij het contract ging overnemen.

Voor de verhuurder maakt dit echter niet uit. Beide partijen zijn hoofdelijk aansprakelijk, dus hij kan het geld vorderen waar dat voor hem het makkelijkste is. Te beginnen met de huurwaarborg uiteraard.

Stel dat hij het geld van uw zoon vordert, kan deze achteraf wel zijn ex-partner voor de rechtbank brengen.