#2 , 13 dec 2013 20:13
A
erkent schuldig te zijn aan
B
een bedrag van x
Een bedrag van $ euro ($ EUR).
Dit bedrag werd door tweede genoemde naast en boven zijn aandeel geïnvesteerd in de aankoop en financiering van het hierna beschreven onroerend goed, dat aan beiden toebehoort, elk voor de onverdeelde helft.
De eerstgenoemde verbindt zich aan de tweede genoemde dit bedrag terug te betalen, eventueel aangepast aan de waardevermeerdering van het hierna beschreven onroerend goed, overeenkomstig de principes vervat in artikel 1435 B.W.
Partijen zijn het er in dit verband over eens dat de extra bijdrage van tweede genoemde overeenstemt met $ procent ($%) van de totale kostprijs van de aankoop en financiering van het onroerend goed, en dat bijgevolg het aan tweede genoemde toekomende bedrag zal overeenstemmen met diezelfde $ procent ($%) van de waarde van het onroerend goed, evenwel met een minimum van het geïnvesteerde bedrag.
Deze waarde zal worden vastgesteld in onderling akkoord tussen de partijen. Zijn zij het niet eens, dan zal de waarde vastgesteld worden op de prijs die voor het eigendom wordt bekomen in een openbare verkoping, of op de waarde vastgesteld door een deskundige, aangesteld door de partijen in onderling overleg, of bij gebreke van akkoord door de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg van het arrondissement waar het goed gelegen is, op verzoek van de meest gerede partij.
Op het bedrag zijn geen interesten verschuldigd zolang de partijen beiden en samen het hierna beschreven onroerend goed bewonen.
Het bedrag zal opeisbaar zijn onder de volgende omstandigheden:
1. Ingeval van vervreemding, onder meer door verkoop, schenking, ruiling, verdeling, onteigening inbeslagname of op een andere wijze van het geheel of van een deel van het hierna beschreven onroerend goed.
2. Ingeval van overlijden, onbekwaamverklaring, plaatsing onder gerechtelijk raadsman, kennelijk onvermogen of failissement van eerstgenoemde.
3. Ingeval de relatie tussen beide partijen tot een einde zou komen en zij bijgevolg geen gezin meer zouden vormen, ongeacht of het huwelijk dat zij eventueel zouden zijn aangegaan bij die gelegenheid zou worden ontbonden.
Beschrijving van het onroerend goed
Gemeente x, $ afdeling
Een nieuwbouwwoning op en met grond en aanhorigheden gestaan en gelegen x $, de grond gekadastreerd volgens titel sectie B deel van nummer 404, groot volgens meting in titel 1589 vierkante meter.
Eigendomsbewijs
Voormeld eigendom hoort de heer x en mevrouw x toe, ieder voor de onverdeelde helft, de constructies om ze zelf te hebben laten oprichten en de grond om hem te hebben aangekocht in de openbare verkoping gehouden ten verzoeke van de Gemeente x blijkens proces-verbaal $ opgemaakt door notaris x te x op $, overgeschreven op het derde hypotheekkantoor te x op $ daarna, nummer $.
Eens het bedrag vastgesteld, en ongeacht op welke wijze dit gebeurde, kunnen partijen overeenkomen over de wijze waarop dit tussen hen zal worden geregeld. Komen zij hierover niet tot een akkoord, dan dient het bedrag integraal betaald te worden uiterlijk drie maanden nadat het werd vastgesteld en zal het vanaf de dag van de opeisbaarheid tot de dag van de volledige terugbetaling interest opbrengen berekend aan de wettelijke rentevoet.
Opgemaakt te x op $