#2 , 01 mei 2018 19:54
Beste
wat betreft de lening : de scheiding verandert daar niets aan. Uw ex partner en u zelf zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de totale lening. In voorkomend geval is verkoop woning en terugbetaling lening de meest aangewezen oplossing. Secundaire oplossing is dat één van de partners de woning overneemt en aan de bank vraagt om de ex partner te ontslaan van de borgstelling. let wel : de bank kan dit weigeren;
Wat de woning betreft : die is eigendom van uw partner ingevolge recht van natrekking. In het kader van de echtscheiding zal echter moeten vastgesteld worden in welke mate zijn 'eigen vermogen ' zich verrijkt heeft door uw bijdragen in het krediet. Dat bedrag zal zijn 'eigen vermogen' moten terugstorten aan het (gemeenschappelijk vermogen'. En van dat gemeenschappelijk vermogen zal u de helft moeten krijgen.
Simpel voorbeeld. Zijn bouwgrond = 100.000 euro waard. U gaat gezamenlijk een krediet aan van 300.000 euro voor de bouw van een woning. Op het ogenblik van de scheiding staat er nog 150.000 euro open van dat krediet.
Intussen U heeft dus gezamenlijk 150.000 euro afbetaald waarvan 75.000 euro u toekomt. Daarnaast kan er nog gekeken worden naar de meerwaarde in die periode en gedebatteerd in welke mate u recht hebt op een deel van die meerwaarde; (alvast niet van de grond want die was niet van u)
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.