#4 , 10 apr 2018 15:02
Indien ex-echtgenoten gehuwd waren onder het Wettelijk Stelsel, kunnen zij in het kader van de vereffening en verdeling van de huwelijksgemeenschap na echtscheiding de toepassing vragen van art. 1435 B.W.
Art. 1435 B.W. bepaalt dat, wanneer de in het vergoedingsplichtige vermogen gevallen bedragen gediend hebben tot het verkrijgen, instandhouden of verbeteren van een goed, de vergoeding gelijk zal zijn aan de waardevermeerdering van dat goed.
Concreet betekent dit dat indien één van de echtgenoten zijn eigen spaargelden of erfenisgelden heeft aangewend voor de aankoop van de gezinswoning, hij niet enkel de nominale waarde van deze gelden terugkrijgt, maar dat hij recht heeft op een gedeelte van de meerwaarde van het goed op het moment van de ontbinding van het huwelijksvermogensstelsel.
Voorbeeld :
* Twee partners A en B kopen samen een huis. Kostprijs 240.000 €.
* A heeft een eigen inbreng van 60.000 €, of 1/4 van de totale waarde van de aankoop.
* Het huis wordt 15 jaar later overgenomen door B (of verkocht) voor 480.000 €.
Op welk bedrag kan A dan rekenen?
Minimaal de nominale waarde van de initiële inbreng, zijnd 60.000 €. Maar er is sprake van een waardevermeerdering van de woning, ze is in dit voorbeeld in waarde verdubbeld, waardoor A zijn initiële inbreng eveneens wordt geherwaardeerd als volgt : 1/4 van de actuele waarde 480.000 € = 120.000 €.