JuridischForum.be

Heb samen met mijn ex een appartement. Dit staat reeds 3 maanden te koop maar geen interesse. Prijs is waarschijnlijk te hoog. Ex wil totaal niet meewerken om te verkopen met makelaar of prijs laten zakken. Wat kan ik doen om dit zo snel mogelijk in orde te krijgen?

Wat staat er in de echtscheidingsakte?
Is er al een notaris aangesteld?
U hoeft niet in onverdeeldheid te blijven dus u kan via uw advocaat / notaris een openbare verkoop afdwingen.
U kan proberen duidelijk te maken aan ex ( best via notaris) dat een openbare verkoop meestal minder opbrengt

Beste

3 maand is dan ook een zeer korte termijn. Temeer omdat actueel veel kopers wachten op de aanpassing (lees daling) van de registratierechten.
Een openbare verkoop uitlokken kan altijd. Alleen is dat geen garantie op een betere prijs...Integendeel dikwijls.

Wat is de vraagprijs ?

Voor prijzen boven de 200.000 of 220.000 € geldt die verlaging niet. Dacht ik.
Ook niet voor een niet-eerste woning.

Woont uw ex nog in jullie gemeenschappelijke woning en is de echtscheiding officieel aangevraagd ?

Dan heeft u recht op woonstvergoeding. Dat kan de verkoop wel een bespoedigen...

Wat is de vraagprijs ?

Voor prijzen boven de 200.000 of 220.000 € geldt die verlaging niet. Dacht ik.
Ook niet voor een niet-eerste woning.

Zie de woorden van Tommelein : http://www.tommelein.com/hervorming-reg ... inswoning/

Samenvatting : verlaging naar 7% voor een eerste woning en bijkomende karting voor de aankoop van een eerste woning van minder dan 200.000€ (220.000€ in sommige steden)