Kort even de situatie schetsen:
- we waren gehuwd volgens wettelijk stelsel
- enkele jaren later ontvangt ex een schenking (S1) van de ouders, vastgelegd in notariële akte.
Totaalbedrag (S1) komt terecht op een van mijn rekeningen, waarop ook mijn gelden staan. Deze rekeningen worden ook gebruikt voor gezamenlijke leefkosten, beleggingen, enz. Kortom, (S1) wordt hier vermengd met reeds bestaande vermogens en mijn inkomen.
- nog enkele jaren later ontvangt mijn ex een tweede schenking (S2), eveneens vastgelegd in akte.
Bedrag (S2) komt ook terecht op gezamenlijke rekeningen en wordt vermengd met andere (mijn) gelden.
- we kopen vervolgens samen een bouwgrond (op beider namen in aankoopakte). De grond werd betaald deels met wat nog over is van beide schenkingen en deels van mijn gespaarde vermogen. Hiervoor werd geen lening afgesloten.
- vervolgens wordt hierop een huis gebouwd. Hiervoor neem ik een hypotheeklening en betaal deze volledig af met mijn inkomen. De rest van de constructie wordt grotendeels betaald van mijn inkomen/rekeningen en van wat nog rest van de schenkingen. Het inkomen van ex kwam steeds terecht op een eigen rekening en werd niet gebruikt voor de constructie, noch voor afbetaling lening.
- nu officieel gescheiden en op dit moment in de procedure vereffening-verdeling bij notaris
- globale waarde van grond (Wg) + constructie (Wc) werd officieel geschat op waarde (W).
Op de grond is na vele jaren een heel ruime meerwaarde, op het huis is een substantiële minderwaarde wegens de slechte marktomstandigheden. Op het globale pakket (W) van grond (Wg) + constructie (Wc) is bijgevolg ook een substantiële minderwaarde.
- ex beweert nu dat grond geheel betaald is met schenkingen S1 + S2 en vordert dus ook de meerwaarde op de grond (volgens artikel 1435 B.W.) Verder vordert ex de helft van de waarde van de constructie. De totale vordering van ex bedraagt aldus Wg + Wc/2. Voor mij zou enkel enkel de rest over blijven, nl Wc/2.
M.a.w. ex wil de mooie meerwaarde op de grond volledig incasseren en probeert alle minderwaarde op het huis volledig op mij af te wentelen.
- om deze vorderingen te staven gebruikt ex o.a. enkele bankuittreksels die zogezegd de investeringen en opbrengsten van eigen gelden ex moeten bewijzen. Het gaat om copies van uittreksels op mijn naam, met bovendien mijn handgeschreven notities er op. Ex gebruikt hierbij lukraak enkele uittreksels die in het kraam van de bedrieglijke constructie passen.
- nu blijkt dat mijn ex ALLE financiële documentatie van de afgelopen 25 jaar heeft ontvreemd uit de gemeenschappelijke woning. Alle bankuittreksels van mijn en gemeenschappelijke rekeningen, effectenportefeuilles, beleggingen, enz. Het gaat over ruim 30 rekeningen die de afgelopen 25 jaar werden gebruikt.
Banken houden deze informatie maximaal 10 jaar bij, dus daar schiet ik ook niet veel mee op.
Hiermee ontneemt ex me alle mogelijkheden om de bedrieglijke beweringen te ontkrachten en zo tot een correcte vereffening/verdeling te komen.
Mijn advocaat heeft alle ontvreemde stukken opgevorderd maar ik vrees dat ex de diefstal van de stukken zal blijven ontkennen.
Heeft iemand ervaringen of tips i.v.m. dergelijke moreel verwerpelijke praktijken?
Naar mijn mening kan ex geen aanspraak maken op meerwaarde grond omdat het niet bewezen is dat de grond integraal werd betaald met eigen gelden van mijn ex.
Bovendien is op het geheel van grond + woning geen meerwaarde gerealiseerd.
Naar mijn mening heeft ex enkel recht op nominaal bedrag van de schenkingen + de helft van het saldo van huidige waarde grond + constructie na aftrek van eigen gelden: S1 + S2 + (Wg + Wc - S1 -S2) / 2
Ik zou aldus recht hebben op: (Wg + Wc - S1 -S2) / 2
Hoe kan ex aangepakt worden i.v.m. ontvreemding alle financiële stukken? Dit doet men enkel wanneer men iets te verbergen heeft.
Houd de rechtbank ook rekening met niet juridische aspecten?