Hallo allemaal,
Mijn man en ik gaan scheiden maar ons probleem is het huis verdeeld te krijgen! Mijn man had het huis al en in ons huwelijkscontract staat dus ook dat hij 2/3 van het huis krijgt nu is 1/3 in de gemeenschap gegooid alsook de hypotheek van vele duizenden euro's die hij wel alleen heeft getekend voor het huwelijk. Moet ik nu mee opdraaien voor die hypothecaire schuld of niet? (Daar hij er alleen voor tekende) 1/3 van het huis zou gemeenschappelijk afbetaald worden.. heb ik nog recht op een deel van dat huis?
Gr. Leen
Als jij één derde van het huis krijgt, lijkt het me logisch dat je ook één derde van de hypothecaire lening afbetaalt. Wat je kan doen is de woning verkopen en met die opbrengst de lening afbetalen (en als er eventueel over is, dit verdelen onder u en uw man). Hiermee moet uw man wel akkoord gaan, maar als hij dit niet wenst en jij wel, zal een rechter hier uitspraak over moeten doen. Niemand kan gedwongen worden "in onverdeeldheid" te blijven (dus met andere woorden: niemand mag gedwongen worden samen met iemand anders eigenaar van een woning te zijn). Een rechter zal in zo'n geval bijvoorbeeld de openbare verkoop van de woning bekijken...
Een andere optie is dat je je laat uitkomen door uw man: dus dat hij uw deel overkoopt en dan ook de volledige afbetaling van de lening voor zijn rekening neemt. (Andersom kan natuurlijk ook, dat jij hem uitkoopt. Alles hangt natuurlijk af van wat financieel haalbaar is.)