hoelang kan de vereffening / verdeling nog aanslepen?

[theobr]

Eerst eens de situatie schetsen:

In maart 2012 kwam mijn ex-echtgenote na 20 jaar huwelijk met een dagvaarding dat zij wilde scheiden.
Zij wilde niet bemiddelen dus werd het een EOO en in februari 2014 werd de scheiding voltrokken.
Na de scheiding werd de procedure opgestart om de vereffening / verdeling te regelen.
Een natoris werd aangesteld. Een inventaris van de roerende goederen werd opgemaakt en een expert
heeft een schatting gemaakt van de waarde van de echtelijke woning.
Mijn ex-echtgenote wilt nu de preferentiele toewijzing van de woning omdat zij meent dat zij daar meer recht toe heeft
aangezien zij al 3.5 jaar in de echtelijke woning verblijft terwijl ikzelf al die tijd zelf een huis huur.
Onze minderjarige dochter verblijft gedurende de feitelijke scheiding 1 week bij haar moeder en 1 week bij mij.
Nu wilt mijn ex-echtgenote op allerhande manieren de verdeling /vereffening telkens op de lange baan schuiven
zodat zij in de echtelijke woning kan blijven wonen. Waarschijnlijk kan zij mij niet uitkopen en ondertussen moet zij mij
ook al 3.5 jaar een woonstvergoeding betalen. Ik daarentegen zou de zaak zo vlug mogelijk willen afhandelen zodat ik
niet langer meer hoef te huren. Aangezien wij niet tot een overeenkomst komen, heeft de notaris het dossier overgemaakt
aan de rechtbank van eerste aanleg.

Hoelang kan de vereffening / verdeling nog aanslepen?
Bestaan er termijnen waarbinnen de zaak moet afgehandeld worden?
Kan de rechter beslissen dat de woning openbaar moet verkocht worden als mijn ex-echtgenote niet de financiele middelen heeft
om de echtelijke woning te kopen?

[nicky54]

Ik veronderstel dat het hier gaat om een gerechtelijke vereffening verdeling en dat de notaris werd aangesteld door de rechtbank.
In deze procedure is de notaris de eerste rechter. Hij beslist aan wie de preferentiële toewijzing van de woning wordt toegekend. Ik veronderstel dat de geschillen te maken hebben met deze toewijzing, dat er een tussentijds proces-verbaal van beweringen en zwarigheden door de notaris werd opgesteld en dat hij hiervan een uitgifte heeft neergelegd ter griffie van de Rechtbank van Eerste Aanleg.

[theobr]

Inderdaad, en hoe is het verder verloop nu die uitgifte is neergelegd bij de griffie? Termijnen?

[nicky54]

Partijen zullen opgeroepen worden om te verschijnen op een rechtszitting, datum en uur bepaald door de rechtbank.
Gewoonlijk vertegenwoordigen de raadsmannen de partijen. Daarna ontvangen de partijen een tijdsverloop van rechtspleging - termijnen waarin partijen hun conclusies/bundelstukken kunnen neerleggen - en een datum en uur voor de rechtsdag.
Daarna doet de rechter een uitspraak. Indien een partij het niet eens is kan deze beroep aantekenen. Na de uitspraak van het hof van Beroep gaat het dossier terug naar de notaris voor het verder zetten van de werkzaamheden.
Deze werkzaamheden dienen te verlopen conform de procedureregels vastgelegd in de nieuwe wet gerechtelijke vereffening verdeling van 01.04.2012.

De deelgenoot die in de echtelijke woning verblijft zal een vergoeding verschuldigd zijn aan de andere deelgenoot voor het gebruik van de woning die eigendom is van de (huw)gemeenschap, dan wel van de post communautaire gemeenschap.
Die echtgenoot zal aan de onverdeeldheid een bedrag per maand moeten betalen en dus in de massa inbrengen, gelijk aan de huurwaarde van dit onroerend goed en dit vanaf het ogenblik waarop de echtscheiding werd ingesteld tot aan de dag van de effectieve verdeling.
M.a.w. indien de woning aan de gemeenschap behoort, dient de bewoner niet te betalen aan de mede gerechtigde maar wel aan de gemeenschap die nadien te verdelen is. In de praktijk vindt de betaling meestal plaats op het ogenblik van de vereffening verdeling zelf en wordt er dus vooruit en tijdens de onverdeeldheid niet betaald. De woonstvergoeding is een equivalent van een huur en kan dus aangepast worden aan de huurindex.

[theobr]

Is het de rechter of de notaris die bepaalt welke financiële zaken in rekening moeten gebracht worden tijdens de vereffening / verdeling?

[cocohilde]

Vereffening - verdeling duurt bij mij al 8 jaar, ik heb derde notaris. De macht van de notaris is zeer groot, hij is eerste rechter bij vereffening - verdeling.
Volgens mij heeft de notaris meer macht als rechter.

[k.b.]

Vereffening - verdeling duurt bij mij al 8 jaar, ik heb derde notaris. De macht van de notaris is zeer groot, hij is eerste rechter bij vereffening - verdeling.
Volgens mij heeft de notaris meer macht als rechter.

Klopt ... hij is eerste rechter ... wat wil zeggen dat hij als "specialist" een oordeel velt over de hem aangeboden argumenten en deze al dan niet verwerkt in zijn voorstel dat hij zal voorleggen op de rechtbank ...
Hij is dus geen "onderzoeksrechter" die zomaar alles moet opvragen bij god en iedereen ...
Dat er massaal veel advocaten zijn die de mening zijn toegedaan dat ze zich kunnen beperken tot "afwachten" om daarna het voorstel van de notaris met de grond gelijk te maken komt de vlotte afloop niet ten goede ...


k.b.