huis verkocht. geld staat vast bij notaris, ex doet tegen.

[sorbonne]

Beste mensen,

mijn huis is nu uiteindelijk verkocht , het geld ervan staat vast bij de notaris want mijn ex doet tegen. Hij wil meer geld in plaats van 50/50 verdeling. Kan dit grapje zolang aanslepen , of kan ik daar iets tegen beginnen ?
Of is het de moeite niet om dar tegen te beginnen en staat het geld bij de notaris tot dat er bij wijze van spreken iemand sterft ?
Het kost enkel maar geld, en er gebeurt niks

bedankt voor de antwoorden

grts

[mapleleiah]

Er moet inderdaad een overeenkomst zijn tussen ex en uzelf. Bij mij waren er hier ook problemen rond. Ex eiste ook meer geld.

Indien u twee niet bij de notaris tot een vergelijk kunt komen, wordt de zaak door de rechtbank beslist. Dit kan inderdaad lang aanslepen, maar niets doen is volgens mij ook geen optie. Als het om een groot verschil tussen 50/50 en wat uw ex wil gaat, dan zou ik het toch voor de rechtbank laten komen ... tenminste als u zeker weet dat uw ex geen doorslaggevende bewijzen heeft om een groter deel op te eisen. Uw advocaat kan u natuurlijk beter adviseren in uw specifieke situatie, afhankelijk van het soort huwelijk (wettelijk stelsel, huwelijkscontract ...)

Lenny

[lucgescheiden]

Dergelijke grappen kunnen een vijftal jaren volgehouden worden, en dan nog uitlopen via de Rechtbank.
Het is aan de boedelnotaris om dit te voorkomen.
(De notaris poogt steeds de partijen te verzoenen, zelfs wanneer hij belast is met een gerechtelijke opdracht.)
Zo deze het nalaat om de concrete stappen te ondernemen om de onmin binnen de kortste keren uit de wereld te helpen,
dan kan u de Rechtbank verzoeken om het mandaat aan een andere notaris toe te wijzen.
Waar de notaris via het hem/haar toegekende mandaat; alle volmachten heeft om onderzoek te plegen,
is het zijn plicht om dit ook te doen. Laat de notaris hierop termijnen zetten!

[j.demoor]

Is die notaris belast met de GERECHTELIJKE vereffening-verdeling dan geldt : “Art.1223. § 3. indien bezwaren zijn ingebracht...stelt de notaris-vereffenaar...een proces-verbaal op van de geschillen of moeilijkheden met beschrijving van al die bezwaren...Gelijktijdig legt de notaris-vereffenaar ter griffie een uitgifte van het proces-verbaal van de geschillen of moeilijkheden, van zijn schriftelijk advies, van het proces-verbaal van opening der werkzaamheden alsmede van alle navolgende processen-verbaal en van de boedelbeschrijving, een kopie van de lijst van de stukken van de partijen en een uitgifte van de staat van vereffening houdende het ontwerp van verdeling bedoeld in artikel 1214, § 7, neer. Door deze neerlegging wordt de zaak aanhangig gemaakt bij de rechtbank...”(Gerechtelijk Wetboek).

Maan uw notaris aan voornoemde stukken neer te leggen bij de rechtbank binnen een door u daarin te bepalen redelijke termijn. Geeft hij hieraan geen afdoende en tijdig gevolg vraag dan zijn vervanging aan de burgerlijke rechtbank. Indien het een minnelijke verdeling betreft vorder dan de gerechtelijke verdeling aan die rechtbank.

[lucgescheiden]

Hier wringt het schoentje; dezelfde notaris-vereffenaar heeft immers tevens de plicht om beide partijen te adviseren en onpartijdig bij te staan, en te trachten: beide partijen te verzoenen.
Dit alles istrookt niet met het eigen geldelijk belang dat de notaris in dergelijke procedure heeft.

De notaris-vereffenaar zal zich steeds ingedekt voelen door om de PV's gekleurd op te stellen.
Bovenstaande plichten beschermen hem immers doeltreffend tegen niet correcte interpretaties.
Vervolgens verplicht hij de Rechtbank om te oordelen over zijn notarisstaat, en speelt zijn/haar bevoorrechte positie
als notaris een belangrijke rol, en zelf als gaat hij/zij zwaar in de fout, zijn/haar rekening blijft oplopen.

De partijen zullen vervolgens +- twee jaren procederen voor de Rechtbanken, omdat de notaris zijn
mandaat en volmachten niet afdoende aanwendde. Doch zich eerder onbevoegd verklaart om zelf rechtmatig te oordelen.
En ondanks dat alles blijt zijn rekening te betalen door de scheidende partijen.

- Mijn inziens te vergelijken met een aannemer die weigert goed werk af te leveren, doch nadien
zijn rekening komt te presenteren; met voorlegging van een afgekeurde bouwvergunning. -

De Rechtbanken zulen twee jaren later tot oordelen zijn gekomen over niet-correcte gegevens.
Waarna partijen een klacht kunnen neerleggen tegen een partijdige notarisstaat.
Wanneer ze de notaris zelf aanklagen zullen ze van de Rechtbank het antwoord krigen dat deze niet bevoegd is.

De Rechtbank zal de partijen hiervoor doorverwijzen naar de Kamer der Notarissen.
In eerste instantie zal deze Kamer een aantal antwoorden terugsturen, dat bij een echtscheiding
toch wel vele emoties gepaard gaan, maar dat hun lid, de notaris, toch naar best vermogen handelde.
In een volgende fase zullen zij zich echter tegen de scheidende partijen richten om
hun lid te verdedigen tegen de de schriftvervalsing die hij pleegde met de gekleurde notarisstaat.
Veel vijven en zessen en het vat is af...