correcte waarde bepaling van huis

[jeroen02]

Hoe bepaal je nu correct bij een echtscheiding jouw deel dat je toebehoort van de echtelijke woning.?
Je laat je huis schatten en dan word daar de lening afgetrokken die nog moet afgelosd worden? En dan van de overschot de helft?
Is dit een correcte manier?

[lucgescheiden]

ja en neen:

Indien beide partijen akkoord gaan met de schatting, dan vormt dit geen probleem, maar dit kan uiteraard anders zijn....

Verder; hebben beide partijen de kans om een preferentiële toewijzing te vorderen...
De verkoopskosten blijven wettelijk ten laste van de gemeenschap.

Blijkt dat één van beide personen persoonlijk vermogen heeft geïnvesteerd in de gemeenschappelijke woning, dan kan deze dit voorafgaandelijk aan de verdeling terugvorderen. Indien deze investering heeft plaatsgevonden in het verleden, dan kan er eveneens een herwaardering gevorderd worden van deze gelden.

De netto-verkoopsopbrengst, zal na aftrek van de openstaande lening, aan het gemeenschappelijke vermogen terugkomen en mogelijks gebruikt worden om andere vorderingen te vereffenen.

Pas indien van al het bovenstaande geen sprake is, gaat u veronderstelling op.