JuridischForum.be

Hallo

Ik heb met mijn echtgenoot een huis laten bouwen. We hadden al geleend en mijn appartement stond ondertussen te koop.
Omdat ik mijn appartement niet direct verkocht kreeg, zijn we voor een een ovebruggingkrediet gegaan. Die hebben we dan ook gekregen. NU is mij appartement verkocht en de overbrugging is dan ook terug betaald.
Maar ik heb nu mijn echtgenoot pas betrapt op overspel en wil scheiden.
MIjn vraag is, het geld wat ik erin gestoken heb door mijn appartement te verkopen, is dat nu in de gemeenschap en ben ik de helft kwijt of niet?

in geval van wettelijk stelsel:

Artikel 1434
Het gemeenschappelijk vermogen is vergoeding verschuldigd ten belope van de eigen of uit vervreemding van een eigen goed voortkomende gelden die in dat vermogen zijn gevallen en niet zijn belegd of wederbelegd, alsook, in het algemeen, telkens als het voordeel heeft getrokken uit de eigen goederen van een der echtgenoten.
Artikel 1435
De vergoeding mag niet kleiner zijn dan de verarming van het vergoedingsgerechtigde vermogen. Hebben de in het vergoedingsplichtige vermogen gevallen bedragen en gelden echter gediend tot het verkrijgen, instandhouden of verbeteren van een goed, dan zal de vergoeding gelijk zijn aan de waarde of de waardevermeerdering van dat goed, hetzij bij de ontbinding van het stelsel indien het zich op dat tijdstip bevindt in het vergoedingsplichtige vermogen, hetzij op de dag van de vervreemding indien het voordien vervreemd is; is het vervreemde goed vervangen door een ander goed, dan wordt de vergoeding geschat op de grondslag van dat nieuwe goed.
Artikel 1436
Het recht op vergoeding kan door alle middelen worden bewezen.

De vergoedingen brengen van rechtswege interest op vanaf de dag van de ontbinding van het stelsel.

@ 3399 :

ge gaat toch ook niet beginnen met ellenlange , moeilijke artikels uit één of ander wetboek te citeren, ja. Die zijn veel te moeilijk voor de forumgebruikers.

Penelope ,

om maar te zeggen dat die som van U is en blijft. U kan die volledig recupereren vooraleer de gemeenschap wordt verdeeld.

Ik ga ervan uit dat u getrouwd bent onder het wettelijk stelsel en zonder huwelijkscontract.

“Art.1399.Eigen zijn de goederen en schuldvorderingen die aan elk van beide echtgenoten toebehoren op de dag van het huwelijk en die welke ieder van hen tijdens het stelsel verkrijgt door schenking, erfenis of testament...”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
‘NU is mij appartement verkocht’ houdt in dat de koopsom behoort tot uw EIGEN vermogen.

“Art.1434.Het gemeenschappelijk vermogen is vergoeding verschuldigd ten belope van de eigen...gelden die in dat vermogen zijn gevallen en niet zijn belegd of wederbelegd, alsook, in het algemeen, telkens als het voordeel heeft getrokken uit de eigen goederen van een der echtgenoten.”(B.W.).

Penelope ,

om maar te zeggen dat die som van U is en blijft. U kan die volledig recupereren vooraleer de gemeenschap wordt verdeeld.

De poster zegt er niets over, maar als er een lening was voor het appartement die nog liep tijdens het huwelijk, dan klopt dit niet helemaal.

Lanox ,
heeft daar niets mee te maken.
Waarschijnlijk wordt de gezamenlijke woning verkocht en , als daar een lening op rust , dient die lening terugbetaald.
Van het saldo , dat er klaarblijkelijk zal zijn , mag penelope eerst de som van haar appartement opnemen voor de 50*50 verdelling geschiedt.

Als er tijdens het huwelijk een gedeelte van het appartement wordt afbetaald, dan is dat deel toch pas verworven tijdens het huwelijk en behoort dat deel toch tot de gemeenschap?

@ 3399 :

ge gaat toch ook niet beginnen met ellenlange , moeilijke artikels uit één of ander wetboek te citeren, ja. Die zijn veel te moeilijk voor de forumgebruikers.

Penelope ,

om maar te zeggen dat die som van U is en blijft. U kan die volledig recupereren vooraleer de gemeenschap wordt verdeeld.

@Wanton: Demoor doet dat altijd en dat is tenminste duidelijk en correct. Ik heb daar nog nooit iemand horen over klagen. Bovendien had ik op dat moment niet veel tijd zodat een copy/paste de snelste manier was om de poster te helpen.... Ik zal nog eens helpen...

Beste 3399,

die citaten van wetsartikelen kan in een aantal gevallen nuttig zijn , dat betwist ik niet. Ik durf het ook al eens doen , daar niet van. Maar het mag niet de regel worden op het forum. Het zou nogal wat worden als als antwoord steeds alleen het betreffende wetsartikel wordt geciteerd. De forumgebruikers zouden wegblijven. Ten eerste : het is saai en ten tweede dikwijls ouderwetse rechtstaal. U en ik begrijpen ze waarschijnlijk , maar de (toevallige) lezer heeft er niets aan. Die vragen een antwoord in een duidelijke en verstaanbare taal , zonder moeilijke woorden. Ik probeer het hen te geven en verklaar de wet en situatie in hun woorden.
A propos , hoe was het studieresultaat?

diploma op zak. ik word advocaat.

diploma op zak. ik word advocaat.

Ik wil U van harte feliciteren!

wanton

Indien zou blijken dat het huis tijdens de verdeling en vereffening meer waard zou zijn dan op het moment van oprichting; dan
hebt u bovendien nog recht op een herwaardering van uw persoonlijke inbreng.
(zie westartikel 1435 dat 3399AAaa documenteerde)