Beste,
Meer dan 20 jaar geleden heeft mijn partner en haar zus een bouwgrond in schenking gekregen van de ouders. Deze bouwgrond werd geschat op 3.000.000 Belgische frank. Mijn partner heeft de zus uitgekocht, en ikzelf heb 550.000 frank inbreng gedaan voor de grond. Op akte staat onderstaand uitgeschreven:
De aanstaande echtgenoten nemen het wettelijk stelsel aan ...
Het gemeenschappelijk vermogen zal samengesteld zijn uit de inkomsten van de echtgenoten, hun besparingen en de aanwinsten door de echtgenoten samen of alleen verworven evenals uit alle goederen waarvan niet bewezen is dat zij eigen zijn.
Zullen eigen blijven aan iedere echtgenoot:
De goederen waarvan hij eigenaar zal zijn op het ogenblik van het huwelijk, de goederen waarvan hij in de toekomst eigenaar zal worden door erfenis, schenking of een gelijkaardige titel,
Indien voorgeschreven goed nog onbebouwd is, zal bij de ontbinding van het gemeenschappelijk vermogen, anders dan bij overlijden, de aanstaande echtgenote het recht hebben, voor de verdeling, het ingebrachte goed in natura vooraf te nemen uit de huwgemeenschap, mits betaling van een vaste som van 18.600 euro aan de heer ...
Indien voorgeschreven goed bebouwd is, zal, bij ontbinding van de huwgemeenschap, anders dan overlijden, zelfde huwgemeenschap vergoeding verschuldigd zijn aan mevrouw ... voor een bedrag van 37.000 euro.
Het goed is natuurlijk bebouwd.
Reeds meer dan twintig jaar ben ik ook de grote verdiener thuis. Ik verdien op maandbasis meer dan het dubbele dan mijn partner. Dat ik bij een scheiding nu haar moet terug betalen voor de grond, smaakt bitter. Bijkomend vraag ik mij af of het geschreven bedrag 'as is' is of dat dit onderhevig is aan de index?
Concreet bij scheiding concludeer ik dat alles in twee wordt verdeeld, en dat ik van mijn deel 37.000 euro aan haar uitbetaal? Ik moet ook wel toegeven dat de bouwgrond nu een pak geld waard is.
Is dit correct? Op het ogenblik van de akte was dit voor mij heel correct, nu zoveel jaren later lijkt het mij niet fair meer te zijn.