Beste,
hierbij een vraag over wat er gebeurt met een huis dat gezamenlijk aangekocht is na scheiding.
Ikzelf en partner zijn uit elkaar. Mijn ex woont dus in het gemeenschappelijk aangekocht huis en ik verblijf ergens anders momenteel.
Ik zou het huis zo snel mogelijk willen verkopen, maar mijn ex wilt dit niet. Hij zegt dat als ik huis wil verkopen dat ik 2 handtekeningen nodig heb voor verkoop.
Mijn ex zou willen dat ik 4 jaar help betalen aan afbetaling gezamenlijk huis om mij dan uit te kopen. Dan zou hij wel een woonstvergoeding betalen. Maar voor mij is heel die situatie gewoon niet haalbaar. Ik moet dus zelf kijken om een huis te huren, die woonstvergoeding zal al niet de helft van mijn huur dekken en dan moet ik nog eens helft afbetaling huis doen. Dat is voor mij echt niet haalbaar. Op die manier leef ik 4 jaar in armoede en mag er dan ook niets onverwachts gebeuren van kosten of ik leef in stress omdat ik niet meer weet hoe ik alles moet betalen. Uiteraard zal ik dan wel na 4 jaar meer kapitaal uitbetaald krijgen. Maar die 4 jaar overbruggen en erop moeten vertrouwen dat mijn ex nog kan betalen, want bank begrijpt het eigenlijk ook niet goed. Bank zegt dat hij al serieus meer inkomen zal mogen hebben om mij zowel nu als binnen 4 jaar te kunnen uitkopen. Dus nog 4 jaar stress hierover zie ik niet zitten. Ik wil dus asap huis verkopen.
Maar hoe gaat dat dan : als ik wil verkopen en mijn ex niet. Moet ik dan serieus naar de rechtbank? Want scheiding is al een financiële klop in je gezicht en als je dan nog eens geld moet gaan uitgeven bij de rechtbank? En hoelang duurt die procedure dan bij rechtbank? Want straks duurt die procedure ook half jaar of langer en al die maanden moet ik dan blijven helpen lening afbetalen en huurgeld van andere woning? En als je nog looptijd procedure rechtbank moet afwachten hoe zeker ben ik dan van de uitslag en hoe hoog lopen die kosten van rechtbank op? En termijn procedure + tegen dat je dan plakkaat TE KOOP kan zetten + tegen dat je dan nog koper vind voor huis... En als het bedrag te betalen al te hoog ligt, dan moet er misschien te snel beslist worden om huis te verkopen aan een te lage prijs. Dus ik weet niet goed.
Zelfs al komt ex af met een hogere woonstvergoeding, dan nog. Deel van mijn kapitaal zit ook in dat huis en ik wil alles daaruit zodat ik met een nieuwe lei verder kan opstarten in het leven. Rechter kan mij toch niet dwingen om te blijven betalen aan een huis dat ik wil verkopen?
Hoe zit dat allemaal in elkaar? Aan wat kan ik mij verwachtende zijn qua kosten en qua procedure en termijn en hoeveel kans maak ik dat rechter mij kan verstaan en dus inderdaad zegt dat ex mij ofwel moet uitkopen ofwel dat huis moet verkocht worden?