Enkele jaren geleden kochten mijn ex-partner en ik een woning. Wij woonden feitelijk samen, zijn nooit getrouwd en hebben geen kinderen.
Volgens de eigendomsacte van ons huis ben ik 50% eigenaar op lening bedrag van 40000 Euro na. Nadien zijn echter voor meer dan 300000 Euro aan verbouwingen uitgevoerd waarvan mijn ex-partner het grootste deel op zich heeft genomen. Dit is echter nooit opgenomen geweest in de eigendomsakte of op eender welke andere manier door een notaris geregistreerd.
Een voorlopige schatting van onze woning is 575000 Euro. Er staat nog ongeveer 200000 Euro open van onze hypotheeklening. Als mijn ex mij wil uitkopen, betekent dit dan dat ik recht heb op ( 575000 Euro - 200000 Euro ) / 2 - 40000 Euro = 147500 Euro? En als ik mijn ex wil uitkopen, betekent dit dan dat zij recht heeft op ( 575000 Euro - 200000 Euro ) / 2 + 40000 Euro = 227500 Euro?
Of kan mijn ex, zonder dat dit in de aankoopacte is opgenomen, eisen dat een grotere eigen inbreng in de verbouwingskosten meegerekend worden in de uitkoopsom? En zo ja, waarop heeft zij dan precies recht en wat voor bewijsstukken heeft zij dan nodig om dit juridisch te verantwoorden?