JuridischForum.be

10 jaar geleden samen een woning gekocht en dit voor elk de onverdeelde helft. Ex heeft een bij aankoop een bedrag ingebracht. Dit werd natuurlijk op papier gezet. ( dit los document hangde niet samen aan de aankoopakte).
Na verkoop van de woning bleek dat zijn inbreng eigen gelden moesten worden afgetrokken van míjn winst. Ik geef een voorbeeld met bedragen: er valt 100000euro te verdelen. Elke partij krijgt 50000 euro. Er werd bij aankoop 50000 euro eigen gelden ingebracht. ( dit bedrag afnemen van winst tegenpartij). Partij 1: 100000 euro
Partij 2: 0 euro.
Dit heb ik nu zopas meegemaakt. Na 10 jaar afbetalen op nul staan en dit terwijl de tegenpartij alles heeft. Is dit wel rechtsgeldig? Jou eigen inbreng terug eisen van de winst van tegenpartij.

Als er een rechtsgeldig document is dat stelt dat de tegenpartij 50.000€ krijgt dan is daar niets aan te doen. Hij krijgt 50.000€ en die andere 50 is elk de helft.

Dus niet eerst delen en dan 50k naar hem doch eerst 50k naar hem en dan delen.

De notaris zal dit normaliter bevestigen. Ben vrij zeker dat geen enkele rechter de clausule “50 k€ aftrekken van de winst” zal accepteren. Laat dat ducument eens nalezen. Post desnoods de tekst hier maar wel geanonimiseerd.

Wat meestal gedaan wordt is dat die 50k€ uitgedrukt wordt als percentage van de aankoopprijs plus kosten en dat bij berkoop hij datzelfde percentage krijgt van de verkoopprijs min kosten. Wat oberblijft is dan elk de helft.