Eigen woning voor huwelijk

[ThieryC]

13 jaar geleden kocht partner A met geschonken geld en hypotheek op zijn naam een woning. Daarna ging hij er met partner B wonen. Na 12 jaar besloten ze om gaan te huwen volgens normaal huwelijksstelsel. (Zonder contract)
Na 1 jaar huwelijk besluiten ze om gaan te scheiden. Partner A betaalde vanaf het begin van bezit van woning ALLE bedragen van hypotheek alleen, alle kosten van elektriciteit, water,... dus partner B betaalde nooit mee aan de woning.
Bij scheiding waar heeft partner B recht op ?

[Thomas Morus]

Op de helft van de betaalde aflossingen gedurende het jaar dat het huwelijk duurde.

[ThieryC]

@ Thomas:
Ook als er een vrijstelling was gedurende Corona? En ook als aangetoond wordt dat ze nooit niks aan de woning betaald heeft?

[Thomas Morus]

Zoals ik schreef :de helft van wat tijdens dat jaar werd betaald.
Wat NIET werd betaald speelt dus niet mee.

[scorpioen]

De helft van wat in kapitaal betaald werd tijdens het huwelijk.
Dus niets van de betaalde intrest.
Zie Cassatie 18 maart 2011
http://jure.juridat.just.fgov.be/view_d ... 76&lang=NL (zie het tweede middel in de tekst van het arrest).

[Thomas Morus]

Enkel de aflossingen (=schuldvermindering).
"Op de helft van de betaalde aflossingen gedurende het jaar dat het huwelijk duurde"
De betaalde intresten zijn kosten ten laste van de gemeenschap.

[Marcus Aurelius]

Oei, we hebben hier twee tegenstrijdige antwoorden. Misschien moet een jurist dit eens bekijken en antwoorden?

[Thomas Morus]

Niet tegenstrijdig.
Ik had reeds hetzelfde geantwoord als scorpioen, namelijk dat enkel het deel (kapitaal)aflossing opeisbaar is.
Teneinde twijfel uit te sluiten voegde ik daarom er nog aan toe dat het deel intresten van de aflossingstabel van een lening een last is voor de gemeenschap en dus niet recupereerbaar.