ex partner wil huis niet verkopen

pttmie11
Topic Starter
Berichten: 9

ex partner wil huis niet verkopen

#1 , 4 weken 10 uur geleden (09 nov 2019 14:04)

Hallo,
Mijn vriendin heeft het huis dat ze samen met haar ex partner (wettelijk samenwonend, gn kinderen) gekocht had moeten verlaten omdat het niet meer veilig was voor haar.
Er waren enkele pv's met tussenkomst van de politie.

Hij woont er nu al enkele maanden alleen en betaalt de volledig lening verder anders was hij de woning kwijt aan de bank.
Zij moet nu huren en betaalt de lening niet meer.
Zij betaalt nu meer huur dan de helft van de maandelijkse lening.

Via de rechtbank zou ze de verkoop van de woning willen afdwingen.
De prijs die hij wil geven is oa gebaseerd op een lagere prijs dan de aankoopprijs van 9 jaren geleden, ondanks enkele investeringen.
Zij vreest dat hij de woning ofwel aan het uitleven is of er zo slecht mogelijk wil laten uitzien om zijn laag bod te verantwoorden.

Waar mag zij zich(financieel, tijdsduur) aan verwachten indien hij telkens niet afkomt en beroep aantekent?
Hoeveel maal kan er verstek zijn?
Hoeveel tijd zou er zitten tussen het vonnis van de vrederechter en de eerste verschijning in beroep en dan het vonnis?
Zijn er na elk verstek opnieuw advocaat- en eventueel nog andere kosten?

Kan het belet worden dat hij de woning verder verwaarloost of nog erger bij een wanhoopsdaad?
Zo snel mogelijk naar de vrederechter die hem waarschijnlijk niet tijdelijk het huis kan uitzetten omdat hij mede-eigenaar is?

Wordt het automatisch een openbare verkoop via de vrederechter met kans op lagere verkoopprijs of zou verkoop via immo of notaris ook mogen?

Wat indien hij potentiële kopers het huis niet binnenlaat?

Graag jullie expertise wat haar te wachten staat.

mava105
Berichten: 18480
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 4 weken 8 uur geleden (09 nov 2019 16:33)

Als je er minnelijk niet uit komt, kan je aan de rechtbank steeds vragen om;uit onverdeeldheid te raken. Deze zal dan een openbare verkoop regelen. OV brengt echter minder op.

pttmie11
Topic Starter
Berichten: 9

#3 , 3 weken 1 dag geleden (15 nov 2019 14:20)

Niemand die nog iets meer kan antwoorden op mijn vragen?

Reclame

Terug naar “Echtscheiding”