JuridischForum.be

Weet iemand dit? Het betreft een kennis van me.
HIj woont samen met zijn vriendin, hij is dus niet gehuwd.
Zijn vriendin had een stuk grond van haar ouders gekregen. De Kennis en zijn vriendin hebben dus samen een huis gebouwd op dat stuk grond.
De lening hebben ze samen afgesloten en wordt door beiden afbetaald.
Nu kreeg de kennis een brief van de fiscus dat hij de hypotheek niet in mindering mocht brengen, de vriendin wel.

Klopt dit?

Dat klopt want hij is geen mede-eigenaar van dat huis.
Dat komt door het "recht van natrekking": de eigenaar van de grond is automatisch eigenaar van alles wat er wordt op gebouwd.

Oke, dank voor de info.
Is er ergens een wetgeving over terug te vinden?
En kan de kennis toch mede eigenaar worden op één of andere manier?

Trouwen?

Ik denk niet dat het erin zit maar ja, dat is inderdaad een oplossing.

Die hypotheek aftrek zou het minste van mijn zorgen zijn, moest ik die kennis zijn. Zoals gezegd: aangezien de grond eigendom van de partner is, is ook het huis eigendom van de partner. Als er dus een haar in de boter komt, heeft hij niets. Best eens naar de Notaris gaan om te kijken wat hieraan gedaan kan worden (bijvoorbeeld dat hij de helft van de bouwgrond overkoopt van de partner, zodat ook het huis van beiden is).

Oke, dank voor de info.
Is er ergens een wetgeving over terug te vinden?

artikel 551 Burgerlijk Wetboek

Thanx