Particulier geeft hypotheek in plaats van via bank

Jan van Leeuwen
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

Particulier geeft hypotheek in plaats van via bank

#1 , 07 nov 2022 20:24

Normaliter word meestal de hypotheek verstrekt via een bank.

Maar kunnen we als particulier ook een hypotheek verstrekken.
Dus persoon a heeft een huis en verkoopt die aan persoon b.
Persoon kan echter geen hypotheek krijgen van de bank.
Nu verkoopt persoon a huis aan persooon b
30% word betaald via overschrijving (notaris)
persoon a verstrekt voor 70% een hypotheek aan persoon b

Gevolg is dan dat persoon b maandelijkse bedrag betaals aan persoon a
totdat de hypotheek is afgelost.
Dat lijkt mij een veiligere manier dan huurkoop of lijfrente waarbij persoon a het huis verlaat.

In Nederland verstrekken banken namelijk zeer zeer moeilijk een hypotheek.
Gaat over een huis in Belgie.

Enige suggesties, mogelijk?

Sirkii
Berichten: 4934

#2 , 07 nov 2022 21:55

Mijn schoonouders hebben indertijd geleend van particuliere beleggers. Alles was netjes in notariële aktes gegoten. Aktes teruggevonden bij opruiming van hun papieren na overlijden. Praat eens met de notaris.

basejumper
Berichten: 4062
Locatie: Diest

#3 , 08 nov 2022 21:50

Een Nederlandse benk zal niet snel een krediet doen met hypotheek in België. Omgekeerd een Belgische bank ook niet met hypotheek op Nederlandse bank. Koper kan wel bij een Belgische bank gaan. Gezien 30 % eigen inbreng zou dat een haalbaar dossier kunnen zijn.
Maar to the point : je kan perfect persoonlijk een hypotheeklening verstrekken. Notaris kan leen contract opstellen en hypotheek vestigen.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Reclame

Terug naar “Andere”