Fiscaliteit lening

klimmertje
Topic Starter
Berichten: 14

Fiscaliteit lening

#1 , 13 okt 2011 07:20

Beste,

Voor de opmaak van ons leningsdossier zitten we met volgende vragen:

1; Vanaf wanneer start het 1ste jaar van de fiscale inbreng voor de woning (de woonbonus) bij een lening waarvan de akte verlijdt halfweg december en waarvan de 1ste afbetaling in januari zou plaatsvinden?

2; Vanaf wanneer krijgen gehuwden een gezamelijke aangifte? is dit vanaf het aanslagjaar volgend op het huwelijk of zit daar een jaar tussen. vb. krijg je een gezamenlijke aangifte in aanslagjaar 2012 of 2013 wanneer je gehuwd bent in 2011?

mvg,
klimmertje

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Lightning

#2 , 13 okt 2011 07:34

Jaar 1 is het jaar waarin de akte van de lening verleden wordt.

anbian
Berichten: 3

#3 , 13 okt 2011 07:46

Je bent dat jaar kwijt, gezien je nog geen interest betaald hebt in dit jaar. Wij hebben dat hier ook mee gemaakt dik tegen onze zin.

Reclame

klimmertje
Topic Starter
Berichten: 14

#4 , 13 okt 2011 15:20

Dankjewel voor jullie antwoorden.

Valt dit eventueel op te lossen door de SSV in december te betalen of krijg je hiermee die korf niet vol?

wanton
Berichten: 9914
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#5 , 13 okt 2011 17:22

Je krijgt een gezamenlijk aanslagbiljet voor het eerste volledig jaar van getrouwd zijn. Indien men in 2011 trouwt of wettelijk gaat samenwonen , krijg je in 2013 ( voor 2012) een gezamenlijk aanslagbiljet. Als de lening pas in december verleden wordt kan je daar idd in 2012 nog niets van inschrijven op uw aangifte : je hebt immers in 2011 niets terugbetaald. Indien je een éénmalige premie voor SSV zou betalen ( ipv een jaarlijkse) kan je dat best doen in december : die kan je dan wel invullen volgend jaar. Uw korf zal waarschijnlijk niet volledig vol zijn , maar dat hoeft niet. Je moet niet meer gaan betalen om de volledige aftrek te hebben. Indien je echter geopteerd hebt voor jaarlijkse premies voor SSV , zou ik zeggen dat u best geen enkele premie ooit op uw aangifte invult. Je hebt die niet nodig voor een volle korf en het geeft eventueel fiscale lasten als uw SSV ooit dient uitbetaald te worden.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

j.demoor
Berichten: 10360

#6 , 14 okt 2011 11:07

“Artikel 104 Binnen de grenzen en onder de voorwaarden bepaald in de artikelen 107 tot 116, worden van het totale netto-inkomen de volgende bestedingen afgetrokken, in zover zij in het belastbare tijdperk werkelijk zijn betaald :...9° interesten en betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening die specifiek is gesloten om een in artikel 12,§3(=woning die de belastingplichtige betrekt), bedoelde enige woning te verwerven of te behouden, en bijdragen van een aanvullende verzekering tegen ouderdom en vroegtijdige dood die de belastingplichtige tot uitvoering van een individueel gesloten levensverzekeringscontract definitief heeft betaald voor het vestigen van een rente of van een kapitaal bij leven of bij overlijden en dat uitsluitend dient voor het wedersamenstellen of het waarborgen van een dergelijke hypothecaire lening.”(10april 1992 Wetboek Inkomstenbelastingen=WIB).

“Art.115.§1.De in artikel 104,9°,vermelde bestedingen zijn aftrekbaar onder de volgende voorwaarden : 1°.de bestedingen moeten gedaan zijn voor de woning die op 31 december van het jaar waarin het leningcontract is afgesloten,de enige woning van de belastingplichtige is en die hij op dezelfde datum zelf betrekt...”(WIB).

“Art.126.§ 1. In geval van huwelijk of wettelijke samenwoning wordt een gemeenschappelijke aanslag op naam van de beide echtgenoten gevestigd. Deze gemeenschappelijke aanslag belet niet dat het belastbare inkomen van elke echtgenoot afzonderlijk wordt vastgesteld.§ 2. In de volgende gevallen is § 1 niet van toepassing:1° voor het jaar van het huwelijk of de verklaring van wettelijke samenwoning...”(WIB).

Ga volledigheidshalve naar http://www.fisconet.fgov.be/" onclick="window.open(this.href);return false; .
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Terug naar “Andere”