2de verblijf Bulgarije

[chrisice01]

Beste,

Graag wou ik help met het volgende :

Binnenkort is het mogelijk dat ik een appartement in Bulgarije zal kopen.

Nu heb ik hier geen hypothecaire lening kunnen aangaan aangezien ik hier geen pand heb die ik gekocht heb in België.
Zal het appartement gedeeltelijk afbetalen door middel van een persoonlijke lening helaas met hogere interestvoet.

Nu wou ik weten wat er dient aangeven te worden in België, Waarschijnlijk dient de belastingsdienst deze info te kennen?
Ook ben ik niet van plan om deze te laten verhuren, deze zou dienen om regelmatig met mijn Bulgaarse vriendin te verblijven.
Mijn uiteindelijke vraag is zou dit nare gevolgen kunnen hebben mbt de betalen belastingen aangezien ik daar geen inkomsten van zal hebben?
Indien ik een hypothecaire lening kon verkrijgen is er wel een belastingvoordeel enn u niet. Of is dit verkeerd gedacht?

Kan u mij daarmee helpen of eventueel ergens meer informatie bezorgen?

Alvast bedankt!

Vriendelijke groeten,

Chris

[Thomas Morus]

Tot voor kort zou u in België de huurwaarde moeten aangeven hebben.
Maar België is daarvoor veroordeeld door het Hof van Justitie van de EU.
Omdat een eigendom in België niet belast wordt op de huurwaarde maar op het KI.
Een andere wijze van belasten omdat de eigendom in een ander EU land ligt is verboden. Dat staat zo in het Arrest.
Aangezien België nog steeds voor geen oplossing heeft gezorgd om de discriminatie dienaangaande te stoppen moet u niets aangeven.
Belastingheffingen die ongeldig zijn verklaard door het Hof mogen immers niet meer worden toegepast. Zolang België zijn nationale wetgeving nog niet heeft aangepast kan er niet belast worden.
Mogelijks zal u wel in Bulgarije belasting moeten betalen maar die wetgeving ken ik niet.

[chrisice01]

Beste Thomas,

Bedankt voor het antwoord.

Dus als ik het goed verstaan heb, dien ik niets te doen na aankoop van het appartement in Bulgarije ?
Ik heb van een collega gehoord dat er in de belasingsaangifte een code bestaat waar je de gegevens moet ingeven van een 2de verblijf.

In Bulgarije waarschijnlijk wel heb ik van mijn partner gehoord.
Het K.I. zal dus ook in Bulgarije betaald moeten worden denk ik?

Sorry voor al de vragen maar wil zeker zijn en voorzichtig zijn.
Ben absoluut geen specialist in zo een soort zaken.

Nogmaals bedankt!

Chris

[Thomas Morus]

Die code bestaat, maar België is veroordeeld en mag noch kan die code voorlopig gebruiken.
Mits aanpassing van de B wetgeving, zodat ze voldoet aan de vereisten van het EU Arrest, verandert de situatie.