JuridischForum.be

De meerwaarde wordt echter niet altijd belast. De concrete fiscale behandeling hangt af van het moment waarop u de grond heeft verworven:

* Als u de grond verkoopt binnen de vijf jaar na de aankoop, wordt de meerwaarde afzonderlijk belast aan een tarief van 33 %. U vult de meerwaarde (niet de verkoopprijs) in bij code 1205-56, in vak XVI Diverse inkomsten. Als ‘globalisatie’ ( = samentelling met uw andere inkomsten) voor u voordeliger is, dan wordt de meerwaarde aan hetzelfde tarief als uw andere inkomsten belast.
* Als u de grond verkoopt na meer dan vijf jaar, maar minder dan acht jaar na de aankoop, wordt de meerwaarde afzonderlijk belast aan een tarief van 16,5 %. U vult de meerwaarde in bij code 1206-55, in van XV Diverse inkomsten.
* Als u de grond meer dan acht jaar na de aankoop verkoopt, wordt de meerwaarde niet belast.
* Als u de grond bij schenking gekregen heeft, is de meerwaarde belastbaar als u verkoopt binnen de drie jaar na de schenking en als de verkoop plaatsvindt binnen de acht jaar na de oorspronkelijke aankoop van de grond door de schenker.