Ik ben heden eigenaar van:
- Een woonst in brussel, mijn verblijfplaats - zonder financiering
- Een verhuurd handelspand (voor beroepsdoeleinden) - hypothecaire lening afbetaald
- Een woonst verhuurd als verblijfplaats - hypothecaire lening lopend
Ik zou een andere woonst willen kopen voor mijzelf in Brussel en mijn huidige woonst zou ik verhuren.
Ik heb geen belastbare beroepsinkomsten maar betaal wel personenbelasting vanwege de huurinkomsten van het handelspand.
Ik denk dat de lening voor mijn nieuwe woonst geen enkel fiscaal voordeel zal geven want:
- woonbonus in Brussel bestaat niet meer
- aftrek intresten van onroerende inkomsten: vanaf dit jaar kunnen deze niet meer afgetrokken worden van inkomsten andere dan deze van de eigen woonst (regionalisering fiscaliteit wonen)
- lange termijnsparen: enkel aftrekbaar van beroeksinkomsten (die ik niet heb)
Maar ik hoop dat ik mij vergis.
Iemand een idee onder welke noemer mijn nieuwe financiering toch fiscaal voordeel geeft?