JuridischForum.be

Dat kan en aan gemeente vragen om beide panden als één woning te aanzien.
Doe eerst goed navraag wat de mogelijkheden zijn anders bij verkoop heb je weer een administratieve weg af te leggen.

Je zal een bouwaanvraag moeten indienen, waaruit duidelijk blijkt dat de 2 één worden.

Je zal kosten en baten moeten afwegen:

Huisjes apart houden: KI tweede huisje aan te geven als tweede eigendom (ruwweg extra personenbelasting aan marginaal tarief op 2 keer het KI. Bij klein KI misschien hoop en al 100 a 200€

De onroerende voorheffing van de twee kleine huisjes zal ongeveer hetzelfde zijn als de voorheffing na samenvoeging (hoger KI)

Tellers kan je afsluiten. Is niet verplicht.

Rest er enkel nog de tweedeverblijfsbelasting (meestal lager dan leegstand - leegstand vorderen ze bij leegstand (niet ingericht) en verregaande verwaarlozing, etc, ... Zoek de belasting op op de website van je gemeente.

De bestemming wijzigen lukt niet.

Waarschijnlijk wegen de besparingen niet op tegen de kosten van eenmaking.

Als je met 2 feitelijk samenwoont kan je je elk in 1 huisje domicilieren. Bij wettelijk samenwonen/huwelijk heeft dit als nadeel dat bij overlijden van 1 van jullie het betreffende huisje vererfd wordt (geen vruchtgebruik). Misschien dan wel best de nutsaansluitingen behouden. Zoek er met de laagste vaste kost.

Er zijn ook gemeentes waar er geen tweede verblijfstaks is.