JuridischForum.be

wij kopen op 26/11/2007 ons eerste huis, en wij genieten verlaagt tarief (klein beschrijf) wij hebben moesten binnen de 3 jaar in ons huis wonen , en ons adres moest ook gewijzigd worden, dit staat op het patrimoniumdocumentatie, dit hebben wij gedaan nu krijgen wij een aanslagbiljet registratiebelasting aanslagjaar 2007 omdat wij niet voldaan hebben aan de voorwaarden, bewoning binnen de 2 jaar. wat is er hier aan de hand? waarom is het plots een jaar minder.

Gaat het niet om een boete omdat jullie het abattement niet nageleefd hebben? Daar is de termijn 2 jaar.
Hoeveel euro aanvullende rechten moeten jullie betalen?

eerst verschuldigde rechten en belasting verhoging wegens niet voldaan aan de voorwaarden van het abattement (bewoning <2 jaar na datum registratie 750+ 350 boete

aankoop woning 26/11/2017
datum bewoning 26/10/2010

Voila, inderdaad. Abattement is niet nageleefd. U moest daar gedomicilieerd zijn ten laatste op 25 november 2009.

patrimoniumdocumentatie, waar staat, deze akte werd geregistreerd tegen het verlaagd tarief voorzien in artikel 53.2 van wet boek der registratie hypotheek en griffierrechten.
om dit verlaagd registratierecht te behouden bent u verplicht zich in te schrijven in het bevolkingsregister op het adres van het verkregen onroerend goed binnen een termijn van 3 jaar rekenen vanaf de datum van de authentieke akte van verkijging.

Dat is de regelgeving voor het klein beschrijf.

Men moet goed onderscheiden dat er twee gunstmaatregelen zijn met elk heel aparte voorwaarden:
- klein beschrijf: 3 jaar
- abattement: 2 jaar

Uw klein beschrijf is in orde maar uw abattement niet.

wat is dat abattement dan

nooit van iemand iet over gehoord, of wat de voorwaarden zijn om aan dit te voldoen

U moet uw domicilie binnen de 2 jaar na de akte plaatsen op het adres van het aangekochte huis. Dat is een van de voorwaarden.

Het staat normaal in uw akte.

op de aankoop akte?

heb het inderdaad gevonden in de aankoop akte bedankt voor de info, we hebben hier waarschijnlijk weinig van opgemerkt tijdens het ondertekenen van de akte omdat de koop in een verkaveling was, en we met verschillende mensen samen zaten.
bedankt voor de info