JuridischForum.be

Dag! Ik heb 11.500 euro per jaar werkloosheidsinkomen. Hier komen geen belastingen op. Hoeveel onroerend goed inkomen maG ik daarboven hebben om belastingvrij te blijven?
Dank voor het antwoord.

Ik geloof dat dat normaal gezien in een afzonderlijke korf komt (los van de "beroepsinkomsten") en dat hier dus geen invloed op heeft.

simuleer dit op één of andere bankwebsite!

Als het gaat om de woning in eigendom, die je zelf bewoont, is er geen invloed. Van zodra je een huis verhuurt, is er wel degelijk een verschil. Men moet het geindexeerde KI plus 40 % verhoging in de berekening opnemen. Dit heeft een verhoogde aanslag tot gevolg met bovendien een vermindering van de aftrek voor werkloosheid.
Eventueel graag meer info concreet.

Het is een gekend fenomeen dat ook gepensioneerden treft indien indien ze een woning verhuren.
Niet alleen verhoogd het belastbaar bedrag (normaal en correct), maar daarenboven wordt het pensioen ook
nog eens zwaarder belast.
Ook bijklussende gepensioneerden - en dan vooral degenen met een zeer laag pensioen!- hebben al met
deze "wetmatigheden" kennis mogen maken. Maar het is geruststellend dat dit probleem al jaren 'bestudeerd" wordt door de overheid.

Mijn eerste bericht op dit forum

Mijn ervaring is dat, wat het resultaat gaat zijn bij het toevoegen van een KI bij werkloosheid, onmogelijk zo te zeggen is. Hiervoor moeten we meer gegevens hebben: het exacte bedrag van de werkloosheid en het exacte bedrag van de KI's. En dan die KI's nog opgesplitst als volgt:

- woning zelf betrokken (niet meer aan te geven indien geen hyp. lening)
- woning(en) niet zelf betrokken
- is er eventueel handelshuur?
- nog eventueel gronden?

Pas ook op indien je verhuist in de loop van het jaar. Of eventueel iets bijkoopt of verkoopt in de loop van het jaar. Dan moet dat KI op x/365ste gezet worden.

Zoek die gegevens eens op voor uzelf en tel dat dan eens uit in een berekeningsprogramma. Als ge googelt achter 'berekeningsprogramma personenbelasting' dan vindt ge wel een aantal programma's

“Art.7.§ 1. Inkomsten van onroerende goederen zijn:...2° voor verhuurde onroerende goederen:...c)...of het kadastraal inkomen verhoogd met 40 pct wanneer het andere in België gelegen gebouwde onroerende goederen betreft;...”(10 april 1992 Wetboek Inkomstgenbelastingen-aj.2015).Lees zelf de context.

Vermeld die inkomsten op uw jaarlijkse belastingaangifte; zij zijn niet belastingvrij.