JuridischForum.be

Beste,

Mijn vriendin en ik hebben samen een appartementje gehuurd waar wij binnenkort gaan wonen.
Nu is mijn vriendin zelfstandige en vroeg ik mij dus af welke kosten zij hiervan kan inbrengen. Wij hebben het appartement privé gehuurd.
Ik heb dus al gelezen dat het huurgeld niet ingebracht kan worden.
Welke zaken kunnen we wel inbrengen? (elektriciteit/gas/water/internet/inrichting/...) en moeten deze contracten aangegaan worden op haar zaak (dus op haar btw nummer) of op haar privé?

Zijn er zaken die we zeker niet mogen inbrengen?

mvg,
Stef

De inbreng moet de werkelijkheid reflecteren, het zal er dus grotendeels vanaf hangen wat uw vriendin juist doet. Haar boekhouder kan dat in detail met haar bespreken.

Via een vennootschap of een eenmanszaak? Internet kan je normaal gezien altijd inbrengen.

Andere kosten (zoals onderverhuur van een bureau en/of maatschappelijke zetel) kunnen moeilijk liggen wanneer je huurt van een particulier, aangezien dit negatieve gevolgen kan hebben voor de verhuurder. Deel van de nutsvoorzieningen inbrengen zal in principe ook niet kunnen, tenzij je huurt van een vennootschap. Nutsvoorzieningen betaal je best wel altijd persoonlijk, want het voordeel alle aard per jaar hiervoor bedraagt forfaitair €2.800 (enkel voor een "dikke villa" is dat meestal de moeite)