Belastingen op vakantie woning

[Michael112]

Momenteel wonen wij nog in het buitenland, later dit jaar gaan wij echter terug verhuizen naar Belgie.

Wij hebben nog geen eigen woning maar zullen eerst bij familie verblijven.

Het moet er hem wel om doen dat we wel een vakantie woning gezien hebben die ons wel aanspreekt in de vorm van belegging uiteraard, maar ik weet niet goed hoe het dan in elkaar zit met de belastingen?

Wij hebben dus nog geen eigen woning, de vakantie woning zou dan ons enige eigendom zijn (klein detail, de woning zou van ons zijn, maar wij moeten wel 2000Euro per jaar betalen voor het grond).

Mijn vraag is dan hoe wordt dit belast, enkel op inkomen van het huurgeld, de grond is eigenlijk niet echt van ons aangezien wij 2000Euro jaarlijks hoeven te betalen.

De woning zelf werd recentelijk gerenoveerd en is gemeubeld.

Thx

[Sirkii]

Je eerste woning is de woning waar je je domicilie hebt. Dit kan een huurhuis zijn of bij je familie als je je domicilie daar zet. Alle andere eigendommen zijn (vakantiew)oningen die als tweede eigendom belast worden : gemeentelijke toeristenbelasting, mogelijks een provinciebelasting (bv West Vlaanderen); onroerende voorheffing op het KI en personenbelasting op het (geindexeerde) KI x 1,4. Als je als belg in het buitenland belasting betaalt dan moet je dit KI toch in België declareren en wordt het belast aan je marginale belastingsvoet ifv je buitenlands inkomen. Voorts daar je gemeubeld verhuurt nog een beetje belasting op de huurinkomsten van de meubelen.

Dit regime geldt ook voor stacaravans in vakantieparken waarbij je zo'n 2.000 euro/jaar of meer "staangeld" betaalt. Idemdito als je een huis/appartement zou kopen met de grond in erfpacht of met "staangeld" voor de grond.

[Michael112]

Alvast bedankt voor de info, het zit wel zo dat eens wij deze zouden kopen we ondertussen wel al terug in België wonen, dus terug in de bevolkingsregister ingeschreven.