JuridischForum.be

Beste

Een goede vriend van mij wenst te investeren in een onroerend goed. Het pand dat hij wenst aan te kopen, is eigendom van een
patrimoniumvennootsch. De verkoper zegt dat bij een andelenoverdracht alleen maar voordelen zijn voor hem, is dat waar?

De verkoper zegt dat bij een andelenoverdracht alleen maar voordelen zijn voor hem, is dat waar?

Het voordeel voor de VERKOPER is dat hij het onroerend goed dan niet uit de patimoniumvennootschap moet halen en zo de belasting op de meerwaarde vermijdt.
En dat is dus de reden waarom de verkoper dat voorstelt!
Die "hem" is de verkoper zelf......

Bedankt voor uw antwoord, maar wat is het verschil voor de koper? Is het beter voor hem om de woning te kopen of in plaats daarvan de aandelen krijgen van de patrimonium vennootschap?

Niet om moeilijk te doen maar als je even op Google "voor- en nadelen van patrimoniumvennootschap" intikt krijg je tal van sites waar dit uitgebreid wordt behandeld. Dit kan niet in 2 regeltjes samengevat worden. Dus best zelf wat tijd investeren?

Maar, om toch op je vraag te antwoorden, koop in hemelsnaam enkel de woning tenzij u 100 % zeker weet dat er op vennootschapsrechtelijk vlak geen lijken meer uit de kast zullen vallen.