Woning kopen of patrimonium vennotschap kopen

danijel · #1 , 25 nov 2014 22:56

Beste

Een goede vriend van mij wenst te investeren in een onroerend goed. Het pand dat hij wenst aan te kopen, is eigendom van een
patrimoniumvennootsch. De verkoper zegt dat bij een andelenoverdracht alleen maar voordelen zijn voor hem, is dat waar?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

roharro · #2 , 25 nov 2014 23:32

De verkoper zegt dat bij een andelenoverdracht alleen maar voordelen zijn voor hem, is dat waar?

Het voordeel voor de VERKOPER is dat hij het onroerend goed dan niet uit de patimoniumvennootschap moet halen en zo de belasting op de meerwaarde vermijdt.
En dat is dus de reden waarom de verkoper dat voorstelt!
Die "hem" is de verkoper zelf......

danijel · #3 , 25 nov 2014 23:59

Bedankt voor uw antwoord, maar wat is het verschil voor de koper? Is het beter voor hem om de woning te kopen of in plaats daarvan de aandelen krijgen van de patrimonium vennootschap?

Reclame

basejumper · #4 , 26 nov 2014 21:27

Niet om moeilijk te doen maar als je even op Google "voor- en nadelen van patrimoniumvennootschap" intikt krijg je tal van sites waar dit uitgebreid wordt behandeld. Dit kan niet in 2 regeltjes samengevat worden. Dus best zelf wat tijd investeren?

ddanck · #5 , 27 nov 2014 11:17

Maar, om toch op je vraag te antwoorden, koop in hemelsnaam enkel de woning tenzij u 100 % zeker weet dat er op vennootschapsrechtelijk vlak geen lijken meer uit de kast zullen vallen.