JuridischForum.be

Voor renovatiewerken aan particuliere woningen van meer dan 5 jaar oud is het BTW tarief van 6%!van toepassing. Geldt dit ook voor een (ondergronds) garagecomplex waarvan alle garages verkocht zijn? Het betreft dus een garagecomplex onder publiek domein (plein) en niet een garagecomplex in de ondergrond van een appartementsgebouw.

Nee, 6% op garages is alleen als de garage bij een woning staat.

Hier staat het duidelijk:

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/bo ... renovatie/" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar de hamvraag luidt: "Wat indien degene die de prestatie heeft geleverd ongevraagd toch aan 6 percent BTW factureert?"

Hier staat het duidelijk:

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/bo ... renovatie/" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar de hamvraag luidt: "Wat indien degene die de prestatie heeft geleverd ongevraagd toch aan 6 percent BTW factureert?"

Hopen dat hij de komende jaren geen controle krijgt

Hier staat het duidelijk:

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/bo ... renovatie/" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar de hamvraag luidt: "Wat indien degene die de prestatie heeft geleverd ongevraagd toch aan 6 percent BTW factureert?"

Hopen dat hij de komende jaren geen controle krijgt

Maar wat is daarbij het risico voor zijn klant, hier de garage-eigenaar?

Hoofdelijke aansprakelijkheid. De aannemer krijgt een btw-verhoging en een boete, maar gaat dan wel een nieuwe factuur naar zijn klanten sturen aan 21%.

Hier staat het duidelijk:

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/bo ... renovatie/" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar de hamvraag luidt: "Wat indien degene die de prestatie heeft geleverd ongevraagd toch aan 6 percent BTW factureert?"

Neen. Syndic doet herstellingswerken herfactureren aan 6% in opdracht van de commissaris van de VME die de facturen aan 21% weigert. Syndic is dus eigenlijk nalatig door geen check gedaan te hebben bij het BTW kantoor. Zal zoals ik en andere mede-eigenaars idd ook geconcludeerd hadden nog wel ooit eens een staartje krijgen.

t Is natuurlijk een klein beetje discutabel dat een garagecomplex onder een appartementsblok wel onder de 6% valt doch als de bovengrond publiek,domein is er 21% te betalen is maar de regels zijn er nu eenmaal.

Hier staat het duidelijk:

http://www.belgium.be/nl/huisvesting/bo ... renovatie/" onclick="window.open(this.href);return false;

Maar de hamvraag luidt: "Wat indien degene die de prestatie heeft geleverd ongevraagd toch aan 6 percent BTW factureert?"

Neen. Syndic doet herstellingswerken herfactureren aan 6% in opdracht van de commissaris van de VME die de facturen aan 21% weigert. Syndic is dus eigenlijk nalatig door geen check gedaan te hebben bij het BTW kantoor. Zal zoals ik en andere mede-eigenaars idd ook geconcludeerd hadden nog wel ooit eens een staartje krijgen.

t Is natuurlijk een klein beetje discutabel dat een garagecomplex onder een appartementsblok wel onder de 6% valt doch als de bovengrond publiek,domein is er 21% te betalen is maar de regels zijn er nu eenmaal.

Euh...een déjà vu....bevindt dat garagecomplex zich soms aan de Westkust?

Inderdaad zo n 4 km verwijderd van Plopsaland en 9 jaar oud. k Overweeg als mede eigenaar sinds begin dit jaar om de vraag te stellen aan BTW kantoor Veurne om de zaak te smoren ...

Inderdaad zo n 4 km verwijderd van Plopsaland en 9 jaar oud. k Overweeg als mede eigenaar sinds begin dit jaar om de vraag te stellen aan BTW kantoor Veurne om de zaak te smoren ...

Haha! Dacht het al. Dat is dus het ondergrondse garagecomplex Canadezenplein in La Panne sur Mer waarin ik mede-eigenaar ben.
Ik was trouwens vorige zaterdag aanwezig op de AV....

Hahaha. Was daar ook. Ondermeer tussengekomen mbt KBC rekening die syndic terecht wou houden. Zal m n eigen "reservefondsje" maken voor de BTW.. Stoppen we Het standpunt van de commissaris die trouwens onder tafel geveegd werd door V*. (Advocaat mbt waterinsijpelingsprobleem) ? PBtje is welkom.