hypothecaire lening, verhuren, belastingvoordeel

[vdbr]

Momenteel wonen mijn vriendin en ik samen thuis bij mijn ouders
voorlopig gaat dit nog altijd goed en zo kunnen we ook goed sparen.
Maar we hebben ons oog laten vallen op een nieuwbouw appartement,
we zijn nog niet van plan direct te verhuizen en vroegen ons af of we dit
kunnen verhuren en toch genieten van het belastingvoordeel.

Het zou gaan om onze eerste en enige woning,

alvast bedankt voor de antwoorden

[krisss]

Je kunt belastingvoordeel genieten voor je enige en eigen woning. Als eigen woning wordt verstaan: de woning die je zelf betrekt of om beroeps- of sociale redenen niet zelf kan bewonen (en dus evt. verhuurt). Als beroeps- of sociale redenen worden bvb. aangenomen:
- grote afstand tussen nieuwe woning en werkplaats
- behoeften van huisvesting, bvb. de nieuwe woning is te klein om met het hele gezin te gaan wonen en wordt verhuurd in afwachting dat de kinderen het huis uit zijn, of je bent invalide geworden en kan hierdoor je nieuwe woning met veel trappen niet betrekken
- een sociale reden zou bvb. ook kunnen zijn dat je ouders behoeftig zijn en dat je daardoor genoodzaakt bent nog langer (dan voorzien) bij hen in te wonen.

Normaal neemt de fiscus hier een ruim en tolerant standpunt in