Stuke weide verhuren, hoe?

[eva saegerman]

Mijn partner heeft een BTW nummer en zou mijn weide eventueel willen "huren" van mij, aan 100 euro per maand en dit voor 10 maanden. Hij zou die huurkost dan in zijn zelfstandige activiteit kunnen steken als kost. Is dit fiskaal nadelig voor mij: moet ik hierop kosten betalen (dit zijn onroerende inkomsten?)?
Aangezien ik geen btw nummer heb kan ik dus geen factuur uitschrijven maar ik kan wel een contract opstellen.

Bedankt voor uw antwoord!

[Fredje1811]

onroerend inkomen voor jou:

1200 - forfaitair 40% kosten * hoogste schijf waarin jij zit (marginaal tarief)
voor hem integraal aftrekbaar

(samen doe je dus die 40% kosten profijt)

[j.demoor]

“Art.7.§1.Inkomsten van onroerende goederen zijn:1° voor niet-verhuurde onroerende goederen:a)...het kadastraal inkomen wanneer het gaat om ongebouwde onroerende goederen...2° voor verhuurde onroerende goederen:...b) het kadastraal inkomen,wanneer die goederen...overeenkomstig de pachtwetgeving zijn verhuurd en door de huurder voor land- of tuinbouw worden gebruikt...c)het totale bedrag van de huurprijs en de huurvoordelen,wat niet lager mag zijn dan het kadastraal inkomen...wanneer het andere...ongebouwde onroerende goederen...betreft...”(Wetboek Inkomstenbelastingen 10 april 1992).

[calendomatic]

Is het niet interessanter voor de eigenaar verhuurder(particulier) om een weide voor paardenverhuur aan een particulier te verhuren ipv aan een ondernemer?

Wordt de verhuur aan een ondernemer niet zwaarder belast dan aan een privépersoon?

[roharro]

Is het niet interessanter voor de eigenaar verhuurder(particulier) om een weide voor paardenverhuur aan een particulier te verhuren ipv aan een ondernemer?

Wordt de verhuur aan een ondernemer niet zwaarder belast dan aan een privépersoon?

Ja dat klopt.