JuridischForum.be

Stel : ik verkoop een deel van een onroerend goed waar ook mijn woning op staat, nl. een stuk moestuin.
Normaliter zou dat kunnen betekenen dat mijn kadastraal inkomen een stuk(je) vermindert.
1) Moet ik de wijziging zelf aanvragen of gebeurt dit automatisch via de notaris die de verkoopakte verlijdt.
2) Krijg ik dan ook nog een stuk(je) terug van de belasting die ik al betaald heb voor het lopende jaar.
Dank bij voorbaat voor een antwoord

Als je een stuk moestuin verkoopt , geloof ik niet dat het kadastrale inkomen van uw eigendom zal veranderen. Tenzij het een heel grote oppervlakte betreft. U moet weten dat het KI van een stukje grond , niet gelegen tegen de straat , zeer klein is.
Voor de administratie is degene die per 1 januari eigenaar is de belastingplichtige. Bij verkoop in de loop van het jaar kan onderling iets geregeld worden. Maar nogmaals, als het enkel om een moestuin gaat is dat niet veel.

Het stuk moestuin is ongeveer de helft van de totaliteit. Ligt inderdaad niet aan de straatzijde.
Moet ik die, zij het kleine wijziging, zelf aanvragen of gebeurt dit via de notaris na de verkoopakte.

Ik heb ooit een stuk van een grond afgestaan aan de gemeente in ruil voor de aanleg van een weg (met notariële akte). Het kadastraal inkomen is toen automatisch verminderd.