Mijn partner en ik hebben een huis gekocht dat deels onze gezinswoning zal worden en deels zal worden gebruikt voor beroepsdoeleinden (vrij beroep, gewone éénvrouwszaak, geen BVBA of vennootschap).
Wij bouwen hier een gedeelte bij, waarvan het ene deel ook weer privé (keuken) zal worden, het andere deel dient voor de praktijk.
Resultaat zal als volgt zijn:
-20% van de totale bewoonbare oppervlakte = praktijk
(garage en bergingen niet meegerekend in bewoonbare oppervlakte).
-45% van de oppervlakte van de nieuwe achterbouw = praktijk
-60% van alle ramen van de nieuwe achterbouw = praktijk
- ...
Is het aangewezen om de facturen voor de ruwbouw/plat dak/vloeren/ramen/... als medecontractant te laten opmaken?
Wat zouden de gevolgen hiervan zijn bij een eventuele verkoop van het huis of stopzetting van mijn beroep (louter hypothethisch momenteel, maar men weet nooit...)?
Zou het eventueel beter zijn om de achterbouw niet als medecontractant te laten factureren, en dan gewoon dat deel van de woning te verhuren aan mijzelf? Of hoeft het ene het andere niet uit te sluiten?
Indien factureren als medecontractant is aangewezen, hoe zit dit dan praktisch? Kunnen wij voor iedere factuur (ruwbouw vs dak vs ramen etc) andere % in rekening brengen, die uiteraard overeen stemmen met wat werkelijkheid voor beroepsdoeleinden dient (zie boven), of hoe gaat dit in zijn werk?
Alvast bedankt!