verhuur eigen huis / huur ander huis

gmf
Topic Starter
Berichten: 1

verhuur eigen huis / huur ander huis

#1 , 23 jun 2009 14:41

We spelen met het idee om ons eigen huis (volledig afbetaald) te verhuren en zelf iets te huren (met hogere huurprijs).

In feite kan je hier dus toch niet spreken van inkomsten, aangezien we meer huur zouden betalen dan dat we ontvangen.

Wat zijn de fiscale gevolgen ?
Hoe dit aangeven op de belastingsaangifte ?

etc...

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Vandebos
Berichten: 16087

#2 , 23 jun 2009 15:03

Dat de inkomsten van het huurpand hier uw eigen uitgaven aan huur helpen, speelt spijtig genoeg geen rekening voor de belastingen.

In dit scenario:

- blijft u het KI betalen
- dient u uw huidige woning als huurpand te verzekeren.
- moet u ipv uw ki op post 1100-64/2100-34 in te brengen deze inbrengen op post 1106-58/2106-28.

Dat laatste brengt een meerkost met zich mee. Ik zou zeggen probeer het eens uit op een belastingssimulator met uw posten van dit jaar.

Persoonlijk vind ik deze van DVV verzekeringen een eenvoudig te gebruiken programmatje dat u anoniem en beschermd in staat stelt dergelijke simulaties uit te voeren.

Zou het niet interessanter zijn om naar een pand te zoeken om aan te kopen. Uiteindelijk dient dan hetgeen u krijgt via huur voor het aflossen van een eigen bezit en niet om een andere verhuurder gelukkig te maken... (ben weer tegen eigen winkel aan het praten..)

Reclame

Terug naar “Belastingen, BTW & Accijnzen”