Ik hoor tegenstrijdige berichten over de voorwaarde waaraan voldaan moet worden voor de verlaging van de BTW op de constructiewaarde van 21 naar 6%.
De verkoper zegt dat van zijn kant aan de voorwaarden voldaan is.
De koper koopt het nieuwbouw appartement om te verhuren als privewoning. De woning bevindt zich in de stad Gent.
Op Vlaanderen.be vind ik volgende voorwaarde: "In een aantal steden geldt een verlaagd tarief van 6% op voorwaarde dat de afbraak en wederopbouw in één handeling gebeurt en de nieuwbouw hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt. In Vlaanderen geldt dat tarief voor de steden Aalst, Antwerpen, Brugge, Dendermonde, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare en Sint-Niklaas."
Dat betekent dat aan 6% gekocht kan worden.
Toch menen een aantal mensen dat er een bijkomende voorwaarde is, namelijk dat het om de enige woning van de koper gaat, en hij er ook minstens 5 jaar lang zelf in gaat wonen. Volgens mij is dit geen voorwaarde voor de stad Gent.
Hoe zit het precies?