Hallo,
Ik heb een opbrengsteigendom met gemengd gebruik. Nu valt deze week de onroerende voorheffing in de bus, die tov van vorig jaar een serieus pak meer is. Bij het bekijken van mijn aanslagbiljet blijkt dat het gebouw ingeschreven staat als kantoorgebouw. Dit terwijl er ook appartementen en magazijnen in zijn.
Nu vraag ik me af wat de verschil is in berekening van kantoren/magazijn/woningen. Ik betaal nu 9.200 euro voor 1600 vierkante meter. Mijn gebuur betaalt 10.300 euro voor 4000 vierkante meter (dit met meer commerciele ruimte, en meer woonunits in zijn pand)
Als ik ergens een vergelijking maak en deel de onroerende voorheffing door het aantal vierkante meters dan kom ik op 5.75 ik tov van 2.5 voor hem.
Ik betaal dus ergens het dubbel van mijn gebuur.
Nu zoek ik andere referentiepunten in mijn straat om als argument te gebruiken als ik met de heren/dames van het KI rond de tafel gaan zitten.
Ik weet dat het cijfer berekend is in 1975, mijn pand was toen een kantoorcomplex/fabricage ruimte zijn complex stond toen al 10 jaar leeg. Is het hier dat het fout is gelopen dat weet ik niet.
Dus hoe kan ik te weten komen welke waarde het kadaster geeft aan de invulling van kantoorgebouwen en magazijnen. Kan je hier spreken over een coëfficient
of is er een andere sleutel ?
bedankt voor jullie feedback.