Hallo,
Ik huur 2 dagen per week een praktijkruimte voor mijn vrij beroep. Ik ben vrijgesteld van BTW, ik heb dus geen BTW nummer. De eigenares meldt mij plots dat ze nu een bvba is en dat dat wil zeggen dat ze btw moet heffen op de huur, want dat heeft haar boekhouder zo gezegd. Deze had ook gezegd dat ik als huurder deze btw zou kunnen terugkrijgen, maar dat klopt alvast niet.
De eigenares haalt haar schouders op en wijst naar haar boekhouder. Ze wil mij vanaf 1 mei geen huur meer laten storten maar een factuur bezorgen met toevoeging van btw. Voor mij is een verhoging van de huurprijs (want daar komt het voor mij op neer) met 21% eigenlijk niet haalbaar. Nu heb ik ons contract nog eens goed bekeken en er staat "terbeschikkingstelling en samenwerking", dus niet huur. Ik heb geen sleutel van de ruimte (die zich in het appartement van de eigenares bevindt) dus er moet altijd iemand thuis zijn om de deur open te doen. De maandelijkse prijs word wel steeds overgemaakt met vermelding "huur praktijk" en hier is nog nooit commentaar op gekomen.
Kan ik hier iets tegen beginnen? Heeft haar boekhouder gelijk dat het "moet"? In ons contract staat een opzegtermijn van 1 maand, mag ze dan zomaar de prijs (en dus de overeenkomst) veranderen zonder waarschuwing?
Alvast bedankt voor alle input! Ik zit met de handen in het haar.