#2 , 24 nov 2009 19:07
Een handels-KI wordt alleen gegeven aan onroerende goederen die verhuurbaar zijn als handelshuizen: dat vereist dat er kenmerken aan zijn van een winkel (etalage, toonbank, toonzaal, bredere inkomdeur en een ligging die het idee van handel omvat (handel = klanten die letterlijk over de vloer komen)).
Zolang die kenmerken er nog zijn, kan er aan dat oude KI niets veranderen: het goed blijft verhuurbaar als handelshuis.
Enkel na verbouwingen kan het KI herschat worden (daar kan een bouwvergunning voor nodig zijn, maar dat is niet bepalende voor het kadaster).
Is geen handelshuis: een appartement waar zich een arts of tandarts of een immokantoor in vestigt, dat morgen zo weer als echt appartement gebruikt kan worden. Een villa op de buiten waar een simpel kapsalon wordt in gevestigd (zonder al te veel kosten dus).