Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
PrinsCarnaval
Topic Starter
Berichten: 11

Vak IX invullen

#1 , 4 maand 1 week geleden (06 jul 2018 11:17)

Appartement
* aangekocht in 2011
* alleen aangekocht
* mbv hypotheek
* eigen woning van 2011 tot 2015
* verhuurd vanaf 2015

Huis
* aangekocht in 2015
* samen met vriendin (50%/50%) aangekocht
* mbv hypotheek en hypothecaire volmacht
* eigen woning vanaf 2015

Vorige jaren heb ik het volgende gedaan:
3370 : 2280 euro (niet verhoogde woonbonus)
3372 : check (lening vanaf 2007)
3375 : check (niet enige woning)
3373 : 0 (kinderen)
3351 : Interesten van hypotheek en hypothecaire volmacht van huis opgeteld en gedeeld door 2
3358 : kapitaalaflossingen van hypotheek (en dus niet de hypothecaire volmacht) van huis gedeeld door 2

Maar nu valt me net op dat 3370 slaagt op "eigen woning", maw ook op het huis (1370 is voor "niet-eigen woning") en ik dus nergens iets heb ivm de lening van mijn appartement?
Moet ik maw niet die 2280 euro invullen in 1370 ipv in 3370?

Bedankt!

wanton
Berichten: 8795
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#2 , 4 maand 1 week geleden (07 jul 2018 14:00)

Prins,
het kan goed zijn dat u codes 3351 en 3358 heeft ingevuld. Ik ben er evenzeer van overtuigd dat u dat evenwel geen bijkomende vermindering heeft opgeleverd. Want het kan dus niet dat u twee leningen voor 2 verschillende woningen beiden zou kunnen inbrengen. Bovendien zal uw korf van 2280 € reeds vol zijn met één lening.

Ik zou wel de bedragen van de nog langstlopende lening, die van het huis waar u nu woont, gebruiken om de aftrek te bekomen, de lening van 2015 dus.

Vergeet ook niet het KI van uw appartement te vermelden in code 1106.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

wanton
Berichten: 8795
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#3 , 4 maand 1 week geleden (07 jul 2018 14:02)

Voor een lening van 2015 gebruik je code 3360.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!

Toet-anch-Amon

Reclame

PrinsCarnaval
Topic Starter
Berichten: 11

#4 , 4 maand 1 week geleden (08 jul 2018 12:36)

* Codes 3351 en 3358 leveren geen vermindering op : Dat is vreemd... Ik meen mij te herinneren dat iemand van de bank of Immotheker ofzo me had uitgelegd dat dit een andere korf was en dat dit wel degelijk nut had.
* Code 3360 gebruiken : Ook hier volg ik u niet helemaal. Bij code 3360 kan ik maximaal 1520 euro ipv 2280 euro invullen. Waarom zou ik toch die lagere nemen? Kan ik niet gewoon als de lening van het app is afbetaald, switchen van 1370 (2280 euro), naar de lening van het huis 3360 (1520 euro)?
* Mijn opmerking dat 3370 slaagt op het huis (en maw sowieso geen 2280 euro kan zijn omdat deze van 2015 is) klopt dan toch eh? Het zou dan toch eerder 1370 moeten zijn voor het app?
* 1106 heb ik idd ingevuld

PrinsCarnaval
Topic Starter
Berichten: 11

#5 , 4 maand 1 week geleden (09 jul 2018 14:34)

Heb het net ook even zitten proberen:

1) naast code 1370/3370 invullen, ook code 3151/3358 invullen, levert wel degelijk op!
bv:
als ik bij 1370 2260 euro invul en 3351/3358 leeg laat, dan trek ik ongeveer 370 euro terug van de belasting
als ik bij 1370 2260 euro invul en ook 3351/3358 invul, dan trek ik ongeveer 1050 euro terug van de belasting!!

2) code 1370 (app) levert ook meer op dan code 3360 (huis)
bv:
1520 euro invullen bij code 3360 : 190 euro terug trekken
2260 euro invullen bij code 1370 : 370 euro terug trekken!!

wanton
Berichten: 8795
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#6 , 4 maand 1 week geleden (09 jul 2018 20:21)

Combinatie van 3370/3360 of 1370 met 3358 : denk niet dat dat gaat lukken. Dit betreft allemaal de kapitaalaflossingen, waarbij je maximum 2280 kan invullen in totaal.
3151 zijn intresten, van een andere lening dan 3370. Dat geeft compensatie met het KI. Dus dat zou wel gaan als ge 3370 gebruikt.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!

Toet-anch-Amon

PrinsCarnaval
Topic Starter
Berichten: 11

#7 , 4 maand 6 dagen geleden (11 jul 2018 15:47)

Heb net nog wat verder zitten proberen:

1370 (app) : 2260 euro
3358 (huis - kapitaal) : 800 euro
3151 (huis - interesten) : 2000 euro
--> 1050 euro terug krijgen

1370 (app) : 2260 euro
3358 (huis - kapitaal) : leeg
3151 (huis - interesten) : 2000 euro
--> 1200 euro terug krijgen

1370 (app) : 2260 euro
3358 (huis - kapitaal) : 800 euro
3151 (huis - interesten) : leeg
--> 200 euro terug krijgen

1370 (app) : 2260 euro
3358 (huis - kapitaal) : leeg
3151 (huis - interesten) : leeg
--> 370 euro terug krijgen

Ik kan dus blijkbaar sowieso 3358 leeg laten, aangezien het mij juist geld kost ipv opbrengt?!
"3151 zijn intresten, van een andere lening dan 3370." -> Dit begrijp ik niet. Beiden beginnen toch met '3' en hebben toch betrekking tot de "eigen woning" (maw het huis)? En hebben dus betrekking tot dezelfde lening?
Voor zover ik begrijp moet ik toch juist 1370 (app) invullen omdat deze een hogere woonbonus heeft?

wanton
Berichten: 8795
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#8 , 4 maand 6 dagen geleden (11 jul 2018 18:30)

Aflossingen van de twee leningen kan je niet combineren. Intresten van de andere lening inbrengen geeft wel een vermindering van OV bij de afrekening.
Dus uw 2e optie is idd voordeliger. En ik denk dat die lening nog langer loopt.
Eens deze keuze gemaakt, blijft die van toepassing.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!

Toet-anch-Amon

PrinsCarnaval
Topic Starter
Berichten: 11

#9 , 4 maand 6 dagen geleden (11 jul 2018 21:34)

Bedankt voor al je antwoorden!!

Hier mijn (hopelijk) laatste reeks vragen om het duidelijk te maken:

1) "Aflossingen van de twee leningen kan je niet combineren."
a. Met "aflossingen" bedoeld u zowel de woonbonus (1370/3370) als de interesten (1151/3151) / kapitaalaflossingen (1358/3358)? Bedoeld u dat ik 3xxx niet mag combineren met 1xxx? Of bedoeld u met aflossingen de kapitaalaflossingen? Want die combineer ik niet (ik neem enkel de kapitaalaflossing van de hypotheek van het huis en niet die van de hypothecaire volmacht).
b. Met "twee leningen" bedoeld u de lening van het huis en de lening van het appartement? Of telt de hypotheek en de hypothecaire volmacht ook als "2 leningen"? Bedoeld u dat ik de interesten van de hypotheek en hypothecaire volmacht niet mag optellen?

2) "Dus uw 2e optie is idd voordeliger."
Mag ik dan optie 2 in mijn geval dan letterlijk toepassen?
maw: 1370 (woonbonus van het app) en 3151 (huis - interesten van hypotheek + hypothecaire volmacht)

3) En ik denk dat die lening nog langer loopt.
De leningen (hypotheek + hypothecaire volmacht) van het huis (3xxx) lopen het langst

4) Eens deze keuze gemaakt, blijft die van toepassing.
Aangezien ik eerst het appartement had, heb ik hier in het verleden de woonbonus (1370) voor genomen. Toen we het huis kochten, heb ik (denk ik, foutief) gewisseld naar de woonbonus van het huis (3370). Wat bedoeld u met "keuze gemaakt"? Wat mag ik (niet) doen in mijn geval?

Alvast bedankt!

PrinsCarnaval
Topic Starter
Berichten: 11

#10 , 4 maand 6 dagen geleden (12 jul 2018 00:02)

Ok, heb de 2de optie intussen opgestuurd naar de belasting, hoop dat het klopt...

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Belastingen, BTW & Accijnzen”