Waarom mag je geen vastgoed meer bezitten in België? Je kan het toch verhuren?
Dan kan de Fiscus argumenteren dat uw zetel van fortuin in BE ligt, en gaat men u in België belasten.
Het is steeds een feitenkwestie. Zo'n vaart zal het niet altijd lopen, maar aangezien bij de meeste mensen hun grootste stuk activa een (soort van) gezinswoning is klopt wat Leen zegt.
Heb je echter bijvoorbeeld een vermogen van pakweg €5m en bezit je als deel daarvan 2 opbrengsteigendommen t.w.v. €500,000 dan is dat uiteraard geen probleem. Maar het centrum van belangen mag in principe niet meer in België liggen.
De vraag is, waar ligt de grens?
Ik ben recentelijk verhuisd buiten de EU en ben ingeschreven bij de lokale Belgische ambassade. Heb een aangifte speciaal gekregen en deze is reeds verwerkt. Ik verkrijg een niet Belgisch inkomen en ben single (geen kinderen). Heb een vastgoed in België dat ik nog afbetaal en dit wordt momenteel verhuurd. KI is laag, minder dan 300 dus het gaat hier zeker niet om een kast van een villa... Voor de rest heb ik nog wat aandelen staan bij een Belgische bank (geen bewegingen, passief) en een zichtrekening waarop het huurgeld gestort wordt en eventuele belastingen betaald zullen worden ivm het vastgoed. We spreken hier over relatief kleine bedragen. Al de rest gebeurd via buitenlandse bankrekeningen (mijn huur, internet, nutsvoorzieningen, aankopen, etc).
Zal de fiscus dit kunnen aanzien als zetel van fortuin hebbende in België?