Simpel belasting vraagje onroerend goed

Rudolf Radwanski · #1 , 13 jun 2016 22:14

Sorry dat ik dit vraag maar mijn kennis van Belgisch belastingrecht is erg beperkt.

We zijn getrouwd onder het stelsel van de algehele gemeenschap.
In 2015 hebben we een woning in Belgie gekocht.
We wonen daar ook.

Notaris en registratierechten zijn in Belgie niet aftekbaar.
Waar moet ik het kadastraal inkomen invullen?
De woonbonus kan ik vrij verdelen tussen mij en mijn partner?
Een woonbunus wordt denk ik niet uitgbetaald als inkomen kleiner is als de woonbonus?
En waar in te vullen?

(ZIet er nogal complex uit na de zesde vereenvoudiging.)

Voor de rest zal het wel lukken denk ik.
Al vaker ingevuld maar dit jaar beetje meer complex.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

wanton · #2 , 14 jun 2016 13:05

Voor een lening anno 2015 moet je niets invullen wat betreft het kadastraal inkomen.
Woonbonus is max. 2280 € , en mag verdeeld worden tussen de partners. Code 3360/4360.
Dit bedrag geeft een belasting vermindering van 40 %, die verrekend wordt. Maar die wordt niet terugbetaald als er geen belastingen moeten betaald worden.

Rudolf Radwanski · #3 , 14 jun 2016 18:23

Bedankt voor het antwoord.

Reclame

Rudolf Radwanski · #4 , 19 jun 2016 02:32

Is nog erg verwarrend.
3360 en 4360 gaat over de interesten en kapitaalaflosingen gedaan in het jaar 2015.

Kapitaal en Interest komt op 2270 euro uit
Moet ik dat verdelen naar rato van het inkomen?
In principe zijn we beide 50% eigenaar.

Ons huis staat in het Vlaamse gewest.

-------------------------

Hoe meer ik lees hoe verwarender het is.

art 65.2 http://www.ejustice.just.fgov.be/mopdf/ ... pdf#Page81
staan denk ik de nieuwe begrensingsbedragen.

in Artikel 145/44 Wetboek inkomstenbelasting
...."Wanneer een gemeenschappelijke aanslag wordt gevestigd, wordt de belastingvermindering voor de beide echtgenoten samen berekend. De aldus berekende belastingvermindering wordt omgedeeld in functie van het overeenkomstig artikel 130 belaste inkomen van elk der echtgenoten ten opzichte van de som van de overeenkomstig artikel 130 belaste inkomens van de beide echtgenoten"

Dus alles bij mij invullen daar partner geen inkomen had in 2015
Correct?
------------------------
bedankt voor eventueel wat duidelijkheid.

wanton · #5 , 19 jun 2016 10:21

3360/4360 gaat over leningen aangegaan in 2015. Als u in 2015 geleend hebt, vult u het bedrag (2270 ) in bij de meeste verdienende. Dus : alles bij 3360. Maximum is 2280. Volgend jaar wanneer u een volledig jaar kan inbrengen, verdeelt u dat bedrag tussen beiden.

Rudolf Radwanski · #6 , 19 jun 2016 14:00

Bedankt