Zulke frequentie van huizen kopen en verkopen, zou kunnen wijzen op professionele activiteiten in immo of speculatieve handelingen. In principe is de meerwaarde bij verkoop van de gezinswoning niet belast. Ik vermoed toch dat men één en ander wil verifiëren.
Meerwaardebelasting van de gezinswoning lijkt toch iets gecompliceerder (bron plusmagazine)
UW EIGEN WONING
Principe: Als u uw eigen woning verkoopt - m.a.w. het gebouw dat u zelf effectief bewoonde -, dan wordt u niet belast op de meerwaarde bij een verkoop, ook niet als deze binnen de 5 jaar na de ingebruikname gebeurt en met winst. Om misbruiken te voorkomen, volstaat het echter niet dat u zich korte tijd in een woning domicilieert om ze belastingvrij te kunnen verkopen. Voor de fiscus is er immers pas sprake van een eigen woning als het kadastraal inkomen ervan bij u vrijgesteld was in de 12 maanden vóór de verkoop. In de praktijk komt dit erop neer dat u de woning tot de maand vóór de verkoop minstens 12 maanden effectief bewoond moet hebben.
Uitzondering: Als de woning meer dan 6 maanden leegstaat, wordt u wél belast op de meerwaarde! Als u bijvoorbeeld verhuist nadat u anderhalf jaar in uw huis hebt gewoond maar u vindt pas 7 maanden later een koper, dan wordt u dus toch belast op de winst.