Aftrek woonbonus als ik al een bouwgrond heb?

jg1
Topic Starter
Berichten: 23

Aftrek woonbonus als ik al een bouwgrond heb?

#1 , 12 mar 2008 11:12

Ik heb d.m.v. schenking een niet-verkaveld stuk grond gekregen (in woongebied met landelijk karakter) onder voorwaarden dat ik die niet mag verkopen en het vruchtgebruik blijft bij de schenker tot die sterft.

Als ik nu mijn eerste, enige en eigen woning wil kopen, kan ik dan bij een hypothecaire lening nog recht krijgen op de aftrek "woonbonus"?

Ik heb nog geen huis/woning, maar dus wel een stuk grond in blote eigendom.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
wanton
Berichten: 10066
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#2 , 12 mar 2008 17:25

Ja,

voor de woonbonus mag je geen andere woning bezitten. Men mag wel andere onroerende goederen bezitten , zelfs in volle eigendom, zoals gronden , garages.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

j.demoor
Berichten: 10360

#3 , 13 mar 2008 10:14

“Art.104.Binnen de grenzen en onder de voorwaarden bepaald in de artikelen 107 tot 116, worden van het totale netto-inkomen de volgende bestedingen afgetrokken, in zover zij in het belastbare tijdperk werkelijk zijn betaald:9° interesten en betalingen voor de aflossing of wedersamenstelling van een hypothecaire lening die specifiek is gesloten om een in artikel 12,§3,bedoelde enige WONING te verwerven of te behouden, en bijdragen van een aanvullende verzekering tegen ouderdom en vroegtijdige dood die de belastingplichtige tot uitvoering van een individueel gesloten levensverzekeringscontract definitief heeft betaald voor het vestigen van een rente of van een kapitaal bij leven of bij overlijden en dat uitsluitend dient voor het wedersamenstellen of het waarborgen van een dergelijke hypothecaire lening.”(WIB=Wetboek Inkomstenbelastingen 10 april 1992)

“Art.115.§ 1 De in artikel 104,9°, vermelde bestedingen zijn aftrekbaar onder de volgende voorwaarden :1° de bestedingen moeten zijn gedaan voor de woning die op 31 december van het jaar waarin het leningcontract is afgesloten, de enige WONING van de belastingplichtige is en die hij op diezelfde datum zelf betrekt...6° het totaal aftrekbaar bedrag mag per belastingplichtige en per belastbaar tijdperk niet meer bedragen dan 1.990,00 EUR (basisbedrag 1.500 EUR,zogenaamde woonbonus)...”(WIB).

Zie verder art.105,al.2 en art.115 WIB inzake aftrekbaarheidsvoorwaarden ,alsmede art.62 K.B.WIB 27 augustus 1993.

‘een niet-verkaveld stuk grond’ is geen woning,zodat de eigendom van dit stuk grond uw aanspraken op de ‘woonbonus’ uit art.104,9° WIB niet in de weg staan.

Ga volledigheidshalve naar http://www.fisconet.fgov.be/

Reclame

Terug naar “Belastingen, BTW & Accijnzen”