BTW 5jaar ???

[CARPE9591]

Ik wil een pas nieuw appartementje kopen wat ik nu bijna 1 jaar huur. Onder welk stelsel kan ik het kopen, BTW (21%) of registratierechten betalen (10%) ?

[wanton]

Ik denk dat het zal gaan om 21 % BTW voor een 'nieuw gebouw'. Deze tekst vond ik hierover :
Een gebouwd onroerend goed wordt als nieuw aangemerkt
tot en met 31 december van het tweede jaar volgend
op de eerste ingebruikneming of eerste
inbezitneming van dat gebouw. Een gebouw wordt gedefinieerd
als ‘ieder bouwwerk dat vast met de grond is verbonden

Misschien wacht je even tot die periode voorbij is , dan betaal je 10 % registratie.

[Lanox]

Geen idee over de wetgeving hier over, maar ik heb op de bekenste immosite van het land toch al recente woningen (bouwjaar 2011) gezien die geadverteerd werden onder het registratiestelsel.

[CARPE9591]

Alvast bedankt voor uitleg. Ik had al iets gehoord van 5 jaar BTW en nadien kan pas registratie.

[Matthias.H]

Er zijn echter wel nog enkele achterpoortjes om aan de 21% BTW te ontsnappen, maar dit wordt komt door het appart kopen van grond en onroerend goed.
Of dit bij een appartementsgebouw ook van toepassing is weet ik niet.
op het internet vond ik deze site i.v.m. btw op woningen. http://accountcontrol.be/btw.html" onclick="window.open(this.href);return false;