Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Indien u hiernaar op zoek bent, raadpleeg Jureca De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.
Lemmenss
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Mijn eigendom

#1 , 2 maand 4 dagen geleden (07 okt 2018 10:11)

Ik heb een huis gekocht en mijn vriend woont bij mij in. Nu ben ik aan het verbouwen en ben aan het denken. Als ik een renivatielening met hem samen neem en het zou uit gaan na een paar jaar. Hoe zit het dan ?

Het huis staat op mijn naam en we zijn feitelijk samenwonend.

wanton
Berichten: 8834
Locatie: HEIST , bij-den-berg

#2 , 2 maand 4 dagen geleden (07 okt 2018 16:13)

Hij moet u heel graag zien als hij dat zou doen. Ik raad hem dat zeker af. Nu, de meeste banken geven geen lening voor een huis, als die mede-ontlener geen economisch belang heeft in die woning. Maw. hij moet mede-eigenaar zijn.
Ik heb gisteren gezien , ik ken morgen!
Toet-anch-Amon

basejumper
Berichten: 2869
Locatie: Diest

#3 , 2 maand 3 dagen geleden (07 okt 2018 18:52)

Beste

Het zal er van afhangen of het gaat om een woonkrediet dan wel een kortlopende lening op afbetaling verbouwingen. In het eerste geval lukt dat niet. in het tweede geval mogelijk wel omdat men bij een kortlopende lening geen hypotheek neemt.
Daarenboven is er hier een begin van economisch belang : hij woont daar en heeft dus belang bij het in standhouden van zijn woonplaats. Hoewel die een grijze zone is.

Wanton heeft gelijk : in se is uw partner geen betrokken partij in die woning.
Wel correct zou zijn dat hij een maandelijkse deelname in de woningkosten doet gelijk aan de helft van de normale huurwaarde van dergelijke woning. En een renovatie leidt doorgaans tot een hogere huurwaarde.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Reclame

Lemmenss
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

#4 , 2 maand 3 dagen geleden (08 okt 2018 10:27)

Hij zou graag willen trouwen maar ik wil het huis apart van hem laten. Indien ik trouw zou hij wel geld willen inbrengen.

Wat is het beste dat ik zou kunnen doen zodat hij geen rechten heeft op dit huis ?


Hartelijk dank voor jullie reacties alvast !

basejumper
Berichten: 2869
Locatie: Diest

#5 , 2 maand 2 dagen geleden (08 okt 2018 19:27)

Beste

Bespreken met notaris. Zeker als je trouwt. jouw woning blijft van jou. Maar als hij eigen gelden inbrengt in kader verbouwingen zal er dus een 'verrijking' van jouw vermogen gebeuren door zijn inbreng. Bij echtscheiding zal dit terug gecorrigeerd moeten worden. In die zin dat jij zijn inbreng dan zal moeten terugbetalen. Al dan niet met verworven meerwaarde...
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.

Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.

Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Heb je nog bijkomende vragen? Kijk even op Jureca.be voor snel & betaalbaar juridisch advies!

Terug naar “Bank & Beurs”